因應施政報告發表，運輸及房屋局日前公布，首批二千五百個「新居屋」單位的六幅住宅用地，全部位於新界區，包括沙田、元朗、荃灣及葵青，預計可於二○一六年完成並推出市場。對於有意見指「新居屋」定價及轉售補價安排資助過高，局方官員指現時樓價太高，將定價與市價脫鈎，才能貼近申請人的負擔能力。
雖然有意見認為，政府以申請人供樓負擔不多於家庭入息四成訂定樓價，並以購入單位時與市價的差額作補價，是補貼過多，甚至是雙重補貼。但其實，現時中小型住宅供應不足及價格高，若以舊居屋市價七成定價，未必可幫助目標家庭置業，現在的方案可說是較穩妥的安排。此外，建議的轉售補價可令受資助家庭有向上流動的機會。
又有人關注會否為申請人設定入息下限，但這未必可行，即使設定亦不宜過高，因為部分家庭雖然入息不算高，但已儲下較多的首期，每月供款可相應減少。亦有部分申請人獲家人協助支付首期，因此不礙其為新屋供款。
除了單位的售價，相信有很多人關注「新居屋」的面積。其實，這個方案有考慮到一般市民需要，「新居屋」單位實用率不低於八成，實用面積為四百至五百平方呎，兩房兩廳間隔。
今次的居屋方案可算是緩衝機制，因為現今的私人樓宇多未能提供合理價格及數量，即使政府每年推出數以千計的單位，相信市場亦能消化。不過，下屆政府宜密切監察住屋市場的情況，以評估這個居屋計劃對市場的影響，以及因之而適度調節。