【本報訊】新居屋被轟數目太少、建得太遲，未能及時解決市民置業需要之餘，反遭質疑當局有助長炒樓及托市之嫌，運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日強調，復建居屋是回應市民訴求，希望協助過去十年不曾置業市民圓業主夢，若日後樓市回復平穩，政府會考慮停建。此外，因應單身人士的置業需求，房屋委員會稍後會研究是否撥出小量配額予單身人士及綠白表配額各佔一半等。
鄭汝樺昨日公布新居屋計劃細節時重申，新居屋計劃為緩衝措施，若日後中小型單位供應充足，樓價又回復至市民可負擔水平，政府便會減建甚至停建居屋。她指出，新居屋目標是供首次置業人士申請，故屬意申請人須於過去十年不曾擁有物業、月入上限為三萬元，不擬設下限，因部分申請人雖月入不高，但會有家人財政支持、申請人的資產限額則會參考居屋貨尾及置安心計劃的資產水平而定。
新居屋的綠表及白表比例，鄭汝樺指可考慮參照過去居屋貨尾的銷情，訂為各佔一半。而新居屋將採實而不華設計，實用率逾八成，採兩睡房設計，不會有會所等設施。
不過，新計劃因計算補助價方式有異於現行居屋計劃，政府將購入單位的資助額視為對業主貸款，補價不會隨物業升值而增加，物業出售前只須還清貸款，安排被質疑是「賣大包」提供雙重津貼。鄭汝樺表示明白公眾的關注，強調會平衡加強居屋流轉、現有居屋業主的公平性及整體社會的接受程度；她又指新居屋為提供可負擔的單位予合資格人士，不因樓市大升大跌，否則失去意義，故定價或會僅及市價一半，而貸款是否收取利息及利息水平等事宜，要交房委會決定。