曾蔭權執政的黃昏歲月已不足九個月，但可用「兩無」為其蓋棺論定：一是無能，二是無恥，而無恥比無能更可惡，充分反映了這個人的低劣人品。執政六年多來，曾蔭權一次次的表現無能，推出亂七八糟的政策禍港殃民，每次受到輿情和民意的嚴厲批評，他就一次次的厚顏辯解抵賴，諉過他人，或自吹自擂，在無能之上裝飾無恥，遂民望不斷插水，但他仍感覺良好，沾沾自喜，無恥得令人髮指。
六年多來，房屋政策是曾蔭權政府的大弊端，遺禍深遠，民憤極大。對於這些年來香港樓市飆升，泡沫形成，嚴重影響乃至損壞香江經濟健康發展和百姓生活，社會輿論和各界早就不斷點評、預警，甚至上街示威抗議，但曾蔭權就是置若罔聞，以致問題迅速惡化，百姓受盡其苦。對此，連北京也看出事態嚴重，港澳辦主任王光亞訪港時當眾指出，香江之房屋問題不僅關乎民生、經濟，而且關乎政治。
非要受到朝廷如此嚴厲的敲打和警告，曾蔭權才一改過往「闊佬懶理」的態度，據稱要在他最後一份施政報告中回應房屋問題。不過，他仍然要推諉前朝，諉過於董建華政府，把自己打扮成「受害者」，在這個前提下他才極不情願地承認「我哋有啲嘢失誤嘅……冇諗過整個市場復甦咁快」。
曾蔭權政府的「失誤」是沒想到整個市場復甦咁快嗎？非也！香港樓市從○九年開始到今天，有過幾次攀升大浪，每次浪起，社會輿情、有關專家都明確指出，樓市過熱，泡沫形成，經濟、民生已大受影響，政府須採取措施，否則問題會愈加嚴重，不可收拾。但是，曾蔭權不是詐聽唔到，就是砌詞狡辯，死撐「樓市健康」、「秩序正常」。綜觀整個過程，出現了多次政府與民間的「較力」，訊息和意見十分明確強烈，曾蔭權也作了思考，哪裏是「冇諗過」？一句「冇諗過」就可卸責嗎？不是太無恥、太無賴了嗎？