探射燈:滲漏損結構 火警難逃生

商場範圍被改建成廿二間劏房,不但影響樓宇負重,甚至會造成走火通道不足的潛在危機,測量師認為違法改建的劏房應盡早取締。

物料或易引火警

香港測量師學會建築測量組主席陳旭明指,改建劏房時,為安裝廚廁的渠道和喉管,多會加高地台,這會直接增加地板負重,一旦令喉渠漏水,滲漏亦會令地台的負重進一步增加,嚴重影響安全。陳補充,即使大廈結構已出現問題,市民從外觀亦未必可以察覺,故居民切勿忽視劏房對大廈造成的影響。

而間隔劏房的物料亦會引起另一些隱憂,「用磚間劏房會加重地板,用板間一旦燒着就更危險。」陳旭明擔心劏房結構造成消防問題,因為間隔複雜,如果房與房之間走廊步距過窄,居民就不足以於火警時逃生,「仲擔心有啲走廊盡頭係死角位,火燭嘅話走唔到。」所以居民必須留意上址走火通道是否足夠。

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