面對現時的房屋問題，上至政府，下至輿論，都不應跌入一個「船頭驚鬼，船尾驚賊」的心理誤區。
現時最容易對政府增加賣地的指摘是推冧樓市，任何對紓緩樓市升勢的，要統一以「係咪想推冧個市先」來作辯解，顯然是以偏概全，把討論推到極端，對集思廣益解決房屋問題毫無幫助。
大家真的虛心討論，應首先回答一個問題，就是現時的樓價是不是合理，如果是不合理的偏高，那就作適當地調整，又何必恐懼。曾蔭權跑到澳洲接受訪問時，亦明確地說，在過去三十多個月，香港樓價每月升百分之二，分屬驚人，這證明了目前的水平是升過龍、是偏高，那作一定的調整，這有何問題？
之前本欄多次指出，造成現時樓價勢成騎虎的主因是特區政府，在過去幾年長期供應土地不足固然是人所共見的主因，另一個潛在的、推高樓價效力更大的原因是政府讓人完全測到其高地價心態，政府只想樓價升，不想樓價跌的心態幾乎講到出口。一旦大家吃準了政府這個心態，自然有恃無恐，大大殺起！
以目前香港的情況，樓價平均下跌兩成亦不會有大問題，因為實體經濟沒有問題，樓價下跌兩成，那些潛在的購買力就會蜂擁而出。正如本欄過去一再指出，九七年後的問題，是資產泡沫爆破和實體經濟衰退一同出現，才會賤物鬥窮人，只要實體經濟不出大問題，樓價稍作調整，完全沒有大害，這猶如彭定康在九四年第一次出重招遏樓市，樓市跌了一年有多，社會一點問題都沒有，主要是因為大家有工開！