大廈如患癌處彌留狀態
馬頭圍道唐樓整幢倒塌案死因庭昨續審，兩名以獨立專家身份作供的結構工程師，不約而同地認為涉事唐樓早在事發前幾個月甚至幾年前已存在結構問題，樁柱的承托力大減，情況就如人患癌症，甚至正處於彌留狀態。他們認為，根據肇事樓宇結構問題的嚴重性，早應達到屋宇署所不能接受，並要發出封樓紙或危樓令的程度。
工程師學會前會長黃澤恩博士供稱，早在○九年下半年，大廈住戶及承建商說單位大門移位及外牆大量石屎脫落，以及屋宇署測量師拍下照片所見的柱位鋼筋彎曲，已顯示大廈結構出現問題。
至於大廈右前方主力柱的損毀，亦達到不可接受的程度。他更指，就如醫生不能預計末期癌症病人的壽命一樣，他亦不能估計建築物在如此情況下會維持多久才會倒塌，但他能夠肯定「呢間樓一定有cancer㗎喇」。
雙方專家意見分歧
他形容大廈當時甚至正處於彌留狀態，樁柱的承托力已接近臨界點。雖然屋宇署的代表律師指要達到臨界點即表示還未到危險階段，但黃坦言：「唔係喎，我唔會住嗰間樓喎，唔會未到臨界點就話仲係安全，特別係屋宇署更加唔會接受咁嘅講法啦！」
另一名獨立專家理工大學土木及結構工程系副教授林少書則指，大廈的石屎質量本身已十分差劣，加上樁柱石屎剝落兼鋼筋彎曲，其承托力因而大減二至三成，再因「劏房」及僭建問題導致超重，樁柱要承受的重量超逾其極限。他形容當時樓宇結構問題之嚴重，按政府的標準，應要發出封樓紙或危樓令。
他更認為從屋宇署於○九年十一月巡查時所拍的照片來看，「當時嘅情況已經好差，甚至之前都已經係咁差」。他又指唐樓有三條支柱都出現嚴重問題：「三條柱都好弱，好死，甚至好多年前已經死咗」，之後便一直由本來只用以間隔的磚牆支撐大廈的重量。他估計事發時因為磚牆受到強力震盪或破壞，引致整幢大廈倒塌。
黃澤恩則認為，倒塌是由於大廈右前方其中最重要的一條主力柱，因日久失修而承托力大減，令整幢大廈處於不穩狀態，他形容就如一個正在流血的重傷病人一樣，只要任何輕微的震動，例如工程、住客搬動傢俬甚至上樓梯等，都可能觸發倒塌：「就好似個病人畀救護員搬一搬就死咗咁。」
對於屋宇署高級結構工程師鍾金賢指，工程承辦商朱偉榮事發時正進行的工程為塌樓主因，黃反認為工程對塌樓的影響有限：「可能佢（鍾）係執法者，先覺得進行工程係好大責任、好大嘅錯。」聆訊未完今續。
案件編號：CCDI 102-5/2011