法庭：美孚女居民挑戰屋宇署

女申請人何美玲（譯音），答辯人屋宇署。入稟狀指七三年時前任發展商在興建美孚新邨第八期時，提交給屋宇署的計劃書提到，會在地皮興建十座屋苑及石油氣庫，有關設計圖則住宅與非住宅比率的平均地積比率是六點七四，上蓋面積百分率是以百分之卅八計算。因第八期住宅面積已用去上蓋面積的百分之卅六點二九，申請人認為該石油氣庫面積的上蓋面積百分率只餘百分之一點七一，該建築面積的地積比率應僅零點八一。

指所批出圖則不合法

然而，根據政府今年三月回覆立法會議員的信函中，卻透露建築事務監督去年十月十一日就該地段批准的建築圖則，地盤面積是一千三百五十四點七平方米，擬建建築物的總樓宇面積是四千七百八十八點四三平方米，計算後的地積比率是三點五三倍。申請人認為，屋宇署署長誤解了地皮的地積比率及上蓋面積的運作方式，故署方批給祥達的申請並不合法。

三人提法援 僅一獲批

此外，申請人又指屋宇署錯誤把第八期居民一直享用的部分馬路及行人路，劃入地盤面積，且沒對居民作出諮詢，認為署方的決定既不合法亦不公平，因而要求法庭宣告署方的決定無效。「反對興建美孚新邨屏風樓工作小組」召集人葉少舟昨與一班美孚居民在高院外透露，他們曾有三名居民就這次興訟申請法援，但只有本案何姓申請人獲批。

葉透露何是一名廿歲出頭，剛從美國留學歸來的女大學生，與家人同住美孚新邨第八期某單位，但何昨未有現身。葉又透露早前他們已聘請兩名測量師作調查報告，報告內容或會用於本次聆訊。本報記者事後電話聯絡到申請人，但對方就事件不作回應。

案件編號：HCAL 51/2011