復建居屋獲得主流民意穩定的支持，連曾蔭權政府也不得不承認，卻搞了一個「置安心計劃」作為替代品，以平息民怨，最後因為港澳辦主任王光亞代表中央發聲，令事情出現轉機。但因復建居屋則牽一髮動全身，必須細心思量，做好配套安排，才能正式公布有關方案。
八月特首選戰進入新階段，各參選人將陸續登場，公布施政願景及理念，定會觸及主要公共政策的大議題，其中土地與房屋政策更是重中之重，廣受社會各界注目，因復建居屋的構思，是市民最感興趣的議題。
曾蔭權政府無可避免要面對特首參選人的諸多批評，尤其復建居屋的計劃，來不得半點拖沓，必須於十月施政報告發表之前，有廣泛的公眾諮詢與討論作為基礎。
可以想見，下一屆政府要開創新局面，突破口必然會從改革土地及房屋政策入手，以提升政府的民意支持度。
曾蔭權政府承襲殖民地政府的理念，以金融、基建及房地產業推動經濟發展的模式已過時，這種模式奠基於高地價政策，結果是政府庫房進帳如豬籠入水，地產商亦盆滿缽滿，賣一幅地動輒收益以百億計，而樓價亦不斷推高，呎價高達一萬元也不算貴，難怪民怨上升。
高地價直接推動高租金，令百業承受極高成本，削弱本港的競爭力，結果是各行各業深受其苦。輿論怪責官商勾結，社會資源被地產霸權吞噬，弄得天怒人怨，政府民望大受影響，管治的認受性每況愈下。
可見土地及房屋政策，已到了必須改弦易轍的境地，倘若曾蔭權政府不順應民意作出調整，下屆政府也會大刀闊斧加以改革。