訂執法次序 積壓個案優先拆
【本報訊】面對排山倒海的僭建物，屋宇署訂下執法優先次序，積壓多年的個案要先處理，其次是考慮僭建物造成的風險，並要優先處理位處高層以及人口密集的市區僭建物。該署預期今年將收到三萬宗僭建舉報，並發出二萬個清拆令。
屋宇署表示，針對僭建物的新執法政策已於四月一日起生效，須優先取締的僭建物擴大至天台、平台、天井及後巷，而不論對公眾安全的風險或是否新建。
預期今年發二萬清拆令
屋宇署表示，會積極回應投訴，如巡查後確定為須優先取締的僭建物，便會發出法定命令，要求業主立即進行工程，糾正違規情況。該署已訂下今年發出二萬個清拆令的指標，並預料收到三萬宗僭建物舉報，多於去年收到的二萬八千六百宗。
屋宇署指出，僭建物的問題十分複雜，並且非常廣泛，訂下優先次序時要考慮多項因素，例如較早的個案應獲較高的優先次序，一般而言，應考慮自○五年起發出並已登記在土地註冊處的警告通知。
其次則是考慮建築物附近的環境，例如建築物高度，位於高層建築的僭建物可對途人造成較嚴重傷害，故比位於層數較少的單一住宅有較高風險。位於天台、平台的構築物亦應比天井、後巷的構築物優先處理。
另一個重要元素則關乎人口密度及交通流量，在人口密集的市區，僭建物造成的傷害較大，因此較高風險。