54年鞋檔逆權侵佔敗訴
【本報訊】在銅鑼灣擺檔逾五十年的鞋匠，將面臨拆檔命運。他早年在大廈外牆搭建檔口，但近年被外牆業主控告，指他非法侵佔外牆，鞋匠則提出反控，要求法庭頒令他已逆權侵佔外牆。高院原訟庭昨日裁定，鞋匠實際上從沒有佔用牆身，裁定他敗訴，下令他需在廿八日內進行拆卸，並付原告訟費。
原告一董事是陳樹渠女
被令拆檔的被告鞋匠鄺佳，聲稱自一九五七年在銅鑼灣白沙道十五號後巷擺檔修鞋。本案原告信寶集團有限公司，為上述路段地舖業主，公司註冊資料顯示，原告其中一名董事，乃已故知名教育家陳樹渠的女兒陳燭蓮。原告在二○○八年入稟，指被告霸佔其外牆，要求法庭頒令將其依附於外牆的建築物拆除。
不過，被告提出抗辯，指他由七二年起，已在外牆安裝櫃子，到八六年他更在外牆搭建簷篷，至今已逾廿年，要求法庭頒令他已逆權侵佔外牆。原告今年初發出傳票，要求剔除被告的反申索，直接判定原告勝訴。
法官昨頒下書面判決，指出從地段圖則觀察，涉及爭議的外牆是相關地段的邊界，被告的補鞋檔並不在地段範圍內，但被告在外牆釘建物品，則無疑是侵入了原告地段，問題是被告向法庭提出的逆權侵佔論點，是指稱他侵佔至外牆的中線，亦即外牆的一半厚度，這點明顯與現有證供不符，被告爭拗此點，明顯無機會成立。法官遂剔除被告的反申索，裁定原告的指控成立，下令被告廿八日內將依附在外牆的檔口拆除，並支付原告訟費。
案件編號：HCMP 1852/2008