探射燈：簷篷頂現裂痕目測難發覺
走在簷篷下的途人，要發現簷篷「病危」非常困難。測量師表示，即使簷篷出現裂痕，亦只會在簷篷頂部浮現，難以從底下察見，因此為確保安全，大廈業主應定期檢查簷篷。
香港測量師學會建築測量組主席陳旭明指，市民如以目測法檢測簷篷，並不容易，「就算係有裂痕或者有石屎爆裂，都只會出現喺簷篷頂，途人喺下面唔會睇到！」他稱，簷篷的潛藏問題不能單靠肉眼察覺，業主要確保大廈安全，必須聘請專業人士定期檢查，不但要「病向淺中醫」，更要病前保養，防患未然。
留意接壤位置是否滲漏
資深建築測量師陳華偉則表示，若要目測，市民可嘗試觀察簷篷與大廈之間的接壤位置，細看是否有銹水滲漏，「又或者係甩批盪，油漆發起，都有機會顯示到大廈結構有問題。」不過，陳強調，市民未必看到存在的危機，因為現時不少在工廈簷篷下的商店，都會以假天花遮蓋，令簷篷潛藏的危機難以察覺。