探射燈：巡查工廈危篷 屋宇署似做騷
工廈簷篷成「都市炸彈」，隨時引爆！屯門早前有工廠大廈發生塌簷篷意外後，屋宇署才亡羊補牢指會巡查同類型簷篷。不過，本報聯同專業人士帶同儀器率先檢測部分工廠大廈的簷篷，發現危機四伏。有工廈簷篷除了出現石屎剝落、鋼筋外露、滲水外，有鋼筋更疑因銹蝕變幼一半，令人質疑有塌下危機。由於屋宇署巡查以目測為主，業界擔心難以發現簷篷的隱藏問題。立法會議員建議屋宇署在巡查之前，要細閱大廈的「病歷紀錄」，能更有效地「拆彈」。
屯門建群街一幢興建超過三十年工廠大廈的懸臂平板式簷篷（下稱懸臂式簷篷），疑因滲水致鋼筋生銹，數日前突然連同分體式冷氣壓縮機及帆布帳篷等雜物倒塌，一名下班工人走避不及被壓至左手及右腳骨折。屋宇署於事發後立即「補鑊」，表示會巡查全港約四千幢有同類簷篷的大廈，並希望於六周內完成。
本報記者日前聯同香港驗樓及結構診斷有限公司技術顧問賴達明，運用高清紅外線掃描儀檢測部分工廈的懸臂式簷篷，結果發現不少潛藏危機。該檢測儀器透過紅外線射向牆身量度溫度，若牆身溫度低會亮起藍燈，意即可能有滲水；若亮起橙燈或紅燈，則指牆身溫度高，可能有剝落情況。
石屎剝落 鋼筋變幼一半
在觀塘興業街一幢工廈，除簷篷疑有嚴重石屎剝落外，亦有滲水情況，未知是否與外牆上的破損冷氣機喉管有關。賴估計，以目測觀察，簷篷遭銹蝕的鋼筋已由十六毫米粗幼銳減至八毫米，「懸臂式簷篷靠晒鋼筋，咁幼隨時頂唔順！」另外，簷篷上更擺放了九部冷氣壓縮機，增加簷篷負重量。
火炭坳背灣街一幢工廈的高危簷篷亦在掃描儀下無所遁形。賴直言大廈簷篷的防水層疑損毀，外牆與簷篷接口位出現大規模的滲水，推測因外牆水管接口處滴水所致。他更表示屯門建群街的意外，便是疑因接口位滲水致鋼筋生銹而引起，故上址若再不維修，「可能會變成屯門翻版！」而觀塘偉業街的一幢工廈則在加厚簷篷後裝上支架，「證明業主可能都覺得有危機，所以加固咗！」
另方面，賴亦指出屋宇署所謂的巡查只以目測為主，未必能夠發現簷篷隱藏的問題。他舉例，工廈牆身沒有剝落，外表正常，但大廈如有冷氣機長期滴水，可能會破壞防水層，令簷篷有機會滲水。而他檢測觀塘偉業街另一幢外表正常的工廈，也發現呈空心狀態，有機會出現滲漏。
至於港島的工廈，簷篷的危險程度較低，但招牌、燈箱、射燈、假天花等加載物隨處可見。賴表示，當加載物重量超過簷篷的承載力，就可能會引起危險，「始終簷篷係設計嚟擋風擋雨，唔係用嚟擺嘢！」
工程師黃澤恩指，懸臂式簷篷全靠鋼筋「借力」，萬一外牆與簷篷接口出現裂痕導致滲水，而令鋼筋不斷生銹，隨時成為致命傷，令簷篷出現倒塌危機，「照道理就一定唔可以畀佢滲水！」黃續指，小量鋼筋因銹蝕變幼，未必會令簷篷有即時倒塌危險，但業主應自我警惕，聘請專家檢查，「如果發現條條都變幼咗二分之一或者三分之一，咁當然要即刻處理啦！」
議員促細閱「病歷紀錄」診症
針對以上情況，立法會議員王國興認為，屋宇署應在巡查四千幢有問題大廈後，即時公開結果以向市民交代。他亦建議署方除目測外，更應細閱各大廈的「病歷紀錄」（土地註冊紀錄），若早被證實有結構問題，「咁就應該要即時做嘢（維修或清拆）！」
屋宇署發言人表示，署方正派員以目測方式巡查約四千幢建有懸臂式平板結構的樓宇，如發現緊急情況，會安排政府承建商進行緊急維修工程。發言人稱，業主有責任維持樓宇結構安全及作出適時維修。
圖／文：專案組