內地「十二五」規劃把住房作為公共服務而非產業或行業，即房地產市場整體而言不能繼續唯利是圖，將為刺激經濟而把房地產業作為國家支柱產業的政策撥亂反正。對房地產業及買內房股的人來說，這應是晴天霹靂。
另一方面，「十二五」規劃規定，凡居所在人均面積十三平方米以下的家庭，政府必須提供福利保障房，亦稱廉租屋，就像香港的公屋一樣。十三平方米約相等於一百四十平方呎，以此標準作為貧窮家庭的界線，可見內地居民住所的空間有多大。
與之相比，港人無不大驚失色。一九五三年設立徙置區，區內港人的人均面積二點二平方米，至六十年代中期也只是三點三平方米，與內地相比相差達四倍。港府近年政策有所改變，一九九三年人均面積升至七點一平方米，一九九八年為九點七平方米，但還只是內地最低標準的四分之三，差距仍大。
港人能入住公屋已算幸運，全港還有十多萬人在輪候，未符居港七年永久居民身份者亦不少，他們現時的住所面積比公屋人均九點七平方米可能更低。至於有數以十萬計人士居住的劏房，其面積大部分在九點七平方米以下，呎租卻奇貴。
內地「十二五」規劃的目標是，希望每年建約一千萬套福利保障房，全個五年規劃共建三千六百萬套。政府照顧低收入群的政策態度十分明確，更重要的是把十三平方米以下的標準定出，認定是政府的責任，香港政府會否倣效呢？