1.涉事物業每個地段內要有不少於三分之二不可分割業權持有人同意
2.物業需在市區更新地區諮詢平台的重建區內，而非處於保育區內
3.樓宇失修或明顯失修
4.地盤面積不少於四百平方米，以便規劃時項目可為區內發展帶來裨益
5.涉及的樓宇不可包括歷史建築物，除非有關建築物在規劃時可保存或融入未來新建築物中
6.市建局會量力而為，考慮是否具足夠資源及能力在較短時間內去啟動和執行該項目