玻璃封露台隨時砸死人
【本報訊】香港專業教育學院（摩理臣山）建造工程系系主任陳子明表示，未經屋宇署批准而擅自將露台密封，首先會加重建築物的負荷，第二是令建築物更加受風，「理論上有機會令建築物變得唔安全」，第三是附加的玻璃幕牆若出現損毀，有機會跌落街壓傷途人，危害公眾安全！
阻礙消防救火
他指出：「從法律精神層面來講，任何未經屋宇署批准的工程，一定唔可以做。將露台圍封，本身已經唔啱啦﹗」他續說，將露台圍封之後，若單位發生火警，消防員要打爛玻璃才可從露台位置進入單位救火，間接也會影響消防安全。
曾蔭權位於碧雲樓的單位現作出租用途，假如露台位置的巨型玻璃不幸跌落街，究竟責任誰屬？熟悉房地產法例的律師謝天良說，若在租客入住前，該露台已經被圍封，即業主容許該僭建物繼續存在，即使是由租客不慎弄跌玻璃，業主與租客須同時負上責任；至於明確的責任問題，須由法官裁決；若露台是由租客改建，則租客須為意外負全責。