康文署嘥資源 泳池餐廳2/3丟空

政府物業及設施空置率高問題,愈揭愈有!本報巡查全港多個泳池,竟發現餐廳的空置率高達六成七,即每三間就有兩間空置,其中大環山泳池餐廳更空置七年。泳池餐廳空置除對泳客構成不便,更令政府庫房每年少收近百萬港元。本報揭發,餐廳被丟空與康文署官僚有關,一名游泳顧問三年來多次主動向康文署申請租用泳池餐廳,但均被不同理由拒絕放租,之後康文署索性將餐廳改作雜物房,玩殘有意承租的租客。立法會議員批評康文署做法官僚,打擊有意承租的商戶,白白浪費資源。

據康文署資料顯示,全港現時共有三十八個公眾泳池,其中三十個於興建時已預留餐廳位置。惟本報日前巡查設有餐廳的公眾泳池,發現多間泳池餐廳均空置,無人經營。其中,深水埗公園、荔枝角公園及大環山三個游泳池的餐廳,外圍被白布封上,門窗滿布灰塵,估計已被丟空一段時間。記者從窗口窺探入內,只見裏面放有桌椅等餐廳用品及小量雜物;而李鄭屋游泳池內的餐廳位置,則被改建成救生員休息室,並放有體育設施,及晾曬了職員的制服。

謊稱改用途少收百萬

事實上,現時三十間泳池餐廳中,只有十間有人經營,餘下卻被丟空或被改建成其他用途。以每個泳池餐廳月租四千元計算,二十間餐廳未有經營,政府一年就少收近一百萬元,嚴重浪費資源。

而泳池餐廳無人經營,並非無人願意承租。香港游泳協會榮譽顧問陳仲維,近三年曾多次向康文署提出申請,租用自○四年起空置的大環山泳池餐廳,惟該署卻以不同理由拒絕,「○七年申請時康文署話要裝修唔租,○九年又話會改變用途,唔會招租。」陳對解釋存疑,親到泳池了解,卻發現自○九年至今,該餐廳均無進行任何的改建,懷疑康文署根本無意出租泳池餐廳,寧將餐廳空置,造成浪費,「就算有啲餐廳真係無人租,康文署都可以改變佢嘅用途,好似做泳會辦事處或者會議室,都好過由得佢丟空喺度咁嘥。」

泳池餐廳丟空,除令政府每年少收近百萬元,更對泳客構成不便。陳仲維指出,暑假期間,多個泳會都會租用公眾泳池開辦泳班,亦有團體租用場地舉辦活動,泳池幾乎日日爆滿,而每年九至十月均為學校舉辦水運會的高峰期,對餐廳需求十分殷切:「每日都有咁多人嚟游水,有餐廳真係方便好多。」

「家長都有地方等」

攜女兒到泳池游泳的陳女士贊同,泳池設有餐廳能方便泳客:「如果泳池有餐廳,游完水我哋就可以有地方休息,買啲嘢飲嘢食補充體力,唔使行出街搵;而且有陣小朋友學游水,家長都有地方等,依家都唔知去邊度等好。」

立法會議員陳克勤亦批評康文署官僚,令有意承租的商戶卻步。他認為泳池開放時間受季節限制,因此招租時應彈性處理,如於泳池關閉期間免租或提供優惠,以吸引商戶承租,亦可考慮以零租金讓社會企業租用乏人問津的泳池餐廳。

康文署發言人表示,部分未有營業的泳池餐廳,已被改建作其他用途或正在重新招標,發言人又承認,大環山泳池餐廳自○四年起空置,五度招標都未能成功,現暫用作儲物室,但就無解釋未能成功招標原因。發言人續指,會因應個別泳池情況及需要,考慮為空置的餐廳進行重新招標或改變用途。

專案組

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