任志剛從香港金管局總裁之位退休之後，做了中國金融學會執行副會長以來，公開發言講的大多是國際金融、港元聯繫匯率和人民幣問題，因此近日突然談論香港樓市，也就特別令人關注，阿任是要向特區政府發出預警嗎？
任志剛指出，香港樓市已不再只是七百萬人的樓市，而是面向整個內地市場，內地人都想來香港置業，即使有十萬分之一人，需求都會變得很大。當然，他個人反對政府限制內地人來港買樓，這會干預自由市場運作也。但推高本港資產價格，怎麼辦呢？
他說：市民大眾真係好想買一間樓，但拎唔起錢，作為政府會覺得有呢個責任點樣保障市民買到樓，呢個矛盾係存在㗎。他期望特區政府有智慧去處理。
但古怪的是，任志剛宣稱不太認識樓市，不過認為本港樓市存在政策風險，買賣雙方都不肯定政府會推出甚麼打擊樓價措施。真不認識乎？金管局管理銀行樓市按揭風險，阿任做過權威大總裁，開玩笑乎？
然則任志剛甚麼意思呢？想特區政府如何有智慧處理，去保障市民可以買到樓呢？
我們先看面向整個內地市場的問題。事實上，不但香港樓市如此，其他方面例如食品貨物莫不如此，如果香港全面向內地市場開放，任由自由市場自由運作，香港承受得了乎？
那麼，有沒有既不影響自由市場運作，又能保障香港市民可以買到所能承擔的樓、食品和貨物，一個兩全其美解決矛盾的方法呢？
以樓市而言，只有一個方法，就是復建居屋也。即是說，特區政府要多建公屋居屋，讓租不起私樓的市民有公屋可租，買不起私樓的市民有居屋可買。也就是，將香港樓市劃分為貴價樓市場和廉價樓市場，井水河水也。
阿任是否如此意思呢？若是，請問其他如食品市場貨物市場，又如何一分為二？交給下屆特區政府去有智慧處理？
史進