物業管理劈炮潮爆發
最低工資明日生效，首次有物業管理公司未能與業主立案法團傾妥員工額外開支而劈炮，主動提出終止管理合約，廿名員工或丟飯碗。物業管理公司協會和工會相信，類似事件陸續有來。今次涉及的是沙田美城苑，有業主埋怨法團與管理公司未能平心靜氣解決問題，受害的是業主。
管理美城苑的康業服務有限公司日前去信法團及各業主，指因最低工資而衍生的員工支出，應按實報實銷方式由屋苑支付，但至今仍未收到法團回覆。鑑於未能落實員工工資安排，嚴重影響屋苑運作，該公司決定以三個月通知，終止美城苑服務合約，八月一日生效。所有駐苑員工將遣散，遣散費用亦以實報實銷方式由屋苑支付。
法團拒額外開支
康業服務有限公司高級分區經理吳錦裳說，基於商業考慮而要終止合約，但拒絕透露因最低工資而衍生的額外開支金額。吳錦裳表示會遣散約廿名駐苑員工，但公司亦有很多空缺，或可吸納他們。
物業管理公司協會紀律委員會主席及上屆會長梁進源說，因應最低工資實施，管理公司人手開支增加近兩成，有些法團願意支付額外開支，但有些法團拒絕，令公司經營困難，只好終止合約，相信類似情況陸續有來。
護衞及物業管理從業員總會副主席梁樹根亦表示，早前出席勞工處三方小組，與管理公司開會，得知康業及另一管理公司逾十個屋苑，因法團未能落實員工工資安排，會與法團解約或不續約。
居民愕然感可惜
不少美城苑居民對康業撤離表示愕然和可惜，讚揚康業服務十多年來表現良好，居民擔心康業離開前仍未請到新公司，亦有居民指今次事件或與屋苑稍後進行大維修工程有關。
有美城苑保安員擔心飯碗不保，「其實我每個月人工只要加多十幾蚊咋，只係好少錢，但無辦法啦，法團唔睬唔理。」法團張貼告示，將於五月七日開會討論管理公司終止合約事宜。
美城苑屬於第六期甲居屋，八四至八五年落成，只有三座，共約二千二百個單位。