售樓書謬誤 尚豪庭賣錯價

尚豪庭位於元朗寶業街，由三座低密度住宅和八座洋房組成，售樓說明書顯示，第二座的一房B單位有一個窗台，面積十六平方呎，但兩房有兩個窗台的E單位，窗台面積則只得七平方呎。實情是兩者單位的窗台面積對調了，相差九平方呎，以平均呎價六千多元計算，差額五萬七千多元，變相令B單位賣貴了，E單位則賣平了。

第三座的情況則相反，B單位有兩個窗台，E單位則有一個窗台，兩者面積亦對調了。準買家黃小姐表示不可以接受，「呢個係樓花，買樓靠樓書資料，咁都錯得，唔係幾啱。」

受影響買家有權取消交易

新地回應說，涉及單位七十六個，已聯絡受影響買家，律師在復活節假期後會與買家跟進，買家若少付樓價，將維持合約所訂價錢，並會為多付樓價買家調整售價。新地又向買家致歉。消委會總幹事劉燕卿說，地產商有責任通知受影響買家，該會亦要求地產商盡快更正資料。法律界人士黃國桐指出，雖然地產商願意賠償差價，但買家有權選擇是否接受，若買家不接受，有權取消交易。