【本報訊】澳門政府再出辣招壓抑樓市炒風。澳門行政長官崔世安昨日宣布，建議向短期轉售住宅樓宇單位徵收一至兩成的特別印花稅，同時收緊樓花貸款比率上限，以加重地產市場投機買賣的成本負擔，為樓市降溫。繼今年在施政報告宣布的派錢方案後，崔世安亦再決定向市民「加碼」派錢。
崔世安昨日出席答問大會時，被多名議員質疑政府壓抑樓市炒賣不力。崔表示，針對熾熱樓市，政府建議針對購置後不足一年轉售的住宅單位或樓花，徵收兩成特別印花稅；超過一年而未足兩年轉售的單位，則按稅率徵收一成印花稅。
與此同時，政府亦計劃收緊樓花貸款比率的上限，澳門居民最多可作七成樓宇按揭，非澳門居民最多則只能作五成按揭，不設豁免條件，期望有關措施加重地產市場投機買賣的成本負擔，進一步加強樓花貸款的風險管理，相關草案將會盡快提交立法會審議。
美聯澳門行政總裁張一輝認為，亞洲多個地區包括中、港及台灣和新加坡均為樓市降溫而落重藥，澳門政府出招亦不意外，料成交宗數應會立即收縮，跌幅約兩至三成，但資金充裕，估計樓價跌幅僅約百分之五至十，屬可接受水平。有發展商認為，澳門政府推出的新措施相信對樓市只有短期影響，令新盤開價會稍為克制，惟資金充裕情況下，相信樓價跌幅有限，情況與香港一樣，樓價會「先跌後回穩」。
另外，澳門政府去年錄得四百多億元財政盈餘，崔世安再次決定向永久及非永久居民分別派發三千及一千八百元，預計當中涉及十七億元開支，前者及後者在今年施政報告的派錢方案後，更已分別合共獲派七千及四千二百元。崔世安表示，冀派錢能鼓勵有能力的企業加薪，協助僱員應付通脹。