南豐王國遠超《福布斯》估值
【本報訊】陳廷驊被《福布斯》估計坐擁資產約三百億元，但觀乎其南豐王國，單是在港持有的多項貴重物業及發展項目，總值估計已高達六百億元，證券界計算南豐遍布全球的資產，實際市值肯定超過一千億元。
由陳廷驊創立至今的南豐發展，本業分為紗廠、香港房地產、航運、財務及金融投資五大類，近年由陳慧慧獨力發展的「南豐資源」則主攻內地，資產不斷壯大，內部以「大、小南豐」區分。
曾參與多宗轟動地產交易
消息人士透露，現時聯交所顯示，由陳廷驊持有的上市證券，昨日市值已近一百億元，當中持股遠洋地產最多，市值近五十八億元。南豐持有作投資的本港商業及住宅項目眾多，旗艦物業及地皮估值約五百億元，還有很多海外物業、航運及投資基金，帳面市值高達數千億元。分析指，扣除負債及合作夥伴所佔股權，其實際估值亦一定超過一千億元，還未計算陳氏家族私人持有而未曝光的財產及投資。
陳廷驊近年已淡出南豐業務，但南豐在地產市場仍然積極，曾造就多宗轟動成交，去年七月與九倉合組財團，以高達一百零四億元奪得山頂聶歌信山道豪宅地，市場估計項目落成後南豐所持業權部分料值約九十八億元。去年五月，該公司亦以卅四點二億元獨資投得東涌大型住宅用地。
此外，產業署前年以招標形式放售的跑馬地雲暉大廈Ａ及Ｂ座，亦由南豐以約廿一點四億元奪得，為該署歷來最大宗物業招標，估計落成後呎價達約二萬三千元，項目估值達四十一億元。至於南豐在內地的旗艦物業、今年落成的廣州琶洲商務貿易中心及國際會展中心兩大項目，市場估計市值約八十多億元人民幣，折合港幣約一百億元。