白田邨沉降　7000人愁困兩「危樓」

專家勘測：問題比想像嚴重

白田邨盛田及昌田樓屬和諧式設計，樓高四十層，二○○○年入伙，有約一千六百個單位共約七千居民居住。香港驗樓及結構診斷有限公司技術顧問賴達明應本報要求，昨日視察白田邨盛田及昌田樓，勘測半日後形容昌田樓問題「比想像中嚴重」，他先後用紅外線探測儀及驗樓儀器，量度樓宇的裂痕及外牆有否滲水，結果發現昌田樓出現十大問題，裂痕處處包括兩幢大樓之間的伸縮接縫物料爆裂；走廊橫樑有多處裂痕及滲水，部分更呈小鐘乳石狀；公共走廊地面有裂痕，最深達廿七厘米。最嚴重是大樓正門主力牆出現多達五至六條垂直裂痕，一直由地面貫穿天花，紙皮石更因此被逼爆，碎石有塌下傷人危險。

賴達明估計有關大廈沉降及有多處裂紋可能源於外在原因，例如受地下水流失或地下溶洞等影響，致出現不尋常沉降。他促請房署正視，盡快採取補救措施，包括即時清理有下墮危險的紙皮石、詳細檢查大廈結構、加裝支架鞏固等。他表示，有關沉降問題雖未至於影響結構安全，但大廈的公共設施如食水管、污水管及煤氣管等，會因為大廈沉降而受拉扯，增加爆裂的風險，居民要特別注意，近期發生十多個單位集體爆水管，問題可能與壓力拉扯有關。

地面現巨隙

昌田樓出現沉降，兩座公屋單位窗眉呈現上下偏差。夾口位裝上的三角形監測沉降標誌高低明顯不同。 （胡耀威攝）

水管污渠頻爆 恐毀煤氣管

房屋署表示，白田邨昌田及盛田樓去年全年僅發生四宗污水管爆裂事故，但今年首兩個月即急增至九宗。發言人解釋污水管爆裂個案驟增，或與今年初溫度短時間內出現較大差異，致喉管多次脹縮所致，認為與沉降無關，而煤氣公司發言人表示，紀錄顯示過去半年並無收到盛田樓及昌田樓發生煤氣意外報告。發言人指盛田及昌田樓屬兩幢獨立樓宇，中間有移動伸縮接縫設計，容許兩幢樓宇之間有不同程度沉降。至於有指昌田樓出現不尋常沉降，發言人說署方得悉後，已即時派員了解，並無發現有異常沉降，強調水平屬正常，不會構成任何結構安全問題。

放大圖片	昌田樓下沉，電力變壓房大門被壓低至地面。	盛田樓沒有下沉，電力變壓房大門離地面有兩吋距離。

立法會房屋事務委員會主席李永達對昌田樓出現大幅度沉降感到奇怪，批評房署輕率處理事件，「如果出現不平均沉降，就算無結構危險，啲外牆紙皮石有機會逼爆冧落嚟，會砸親人，啲煤氣管又有可能壓爆，事件可大可小！」他要求房署盡快採取補救措施，並會在立法會房屋事務委員會上要求房署公開交代。

■記者譚美芳、何耀其