政府推出土地建限呎住宅單位，聲稱藉增加中小型單位供應，紓緩樓市緊張。但干預是否奏效，在於政府出手之力度，加上小市民購買力的一方，能否對大集團的財力以及十三億人口中富裕人士購買力的另一方，作出有效抗衡。
十幅八幅土地，輕易由幾個大集團聯手包辦，中、小集團難爭一日長短。縱然可以，究竟為甚麼？做生意非為求氣、非為社會公義，只為求財。既然如此，倒不如投靠大集團博「分餅仔」，總好過冒險跟人家對着幹。
地皮被壟斷，將來建成限呎單位，呎價二萬元，五百呎單位盛惠一千萬，又是否一般打工仔承擔得起？市民參加「置安心」計劃，又如何能儲足首期？月入三幾萬元的小市民，又可憑甚麼戲法把三、四成首期變出來？
但是，千萬元細小住宅單位，不愁無人問津。十三億同胞中先富起來的大有人在，百中有一欲來港買樓，客源已是本地需求的幾倍。同胞們嚮往香港法治及對私產保障，把現鈔化作香港住宅單位，等同把一桶金存放於最安全的地方，即使將來「有乜三長兩短」，亦不致全無「揸拿」。
此乃本港物業對內地人最吸引之處。是故，購買後不少作長期持有，且不會把物業出租，免生枝節。一旦中小型住宅單位亦成搶購對象，不管政府加推多少地皮，對市民買樓難、租樓貴根本全無幫助。惟今解救之法只有一個，就是復建居屋，把住宅市場一分為二。