國際貨幣基金會剛剛發表的報告指出：中國內地與香港在當前的樓市泡沫中，可能有硬着陸的機會，但並沒有解釋為何有此可能。
商業周期通常是以泡沫和泡沫穿破作為周期循環的內容，泡沫不會永不調整，泡沫穿破後的調整可帶來另一個泡沫、另一輪循環，市場經濟便是以這樣不斷循環的周期演化推展。
內地的樓市泡沫情況比香港嚴重，主因是投資或投機的比重頗大。內地城市過往是政府和工作單位分配房，不少人有兩套房，而現今的購房熱潮很大比例是往銀行借貸購第二套、第三套或更多，顯然不是自用。
更明顯的是，樓市興旺，價格飛升，一不是租用的房屋，二不是二手房，而是集中於新建樓房。二手房與新建樓房價格相距巨大，反映買新建樓房一如買股票是追求升值，而不是用作租賃投資，更不是住用。所以內地媒體調查樓市狀況時，發覺不少新建樓房基本上沒有人住。
當內地政府實施限外地人購樓，也限購第一套房之後，由於每個城市實施時間有異，於是，例如廣州限購，投資投機者便跑往佛山，佛山限購，便轉移至中山，深圳限購，便集中於惠州，當主要城市限購，便跑到二三線城市，最終，限購政策會把投資投機者從有利可圖的中心城市趕走，再難以轉移。而若中央政府推行物業稅，空置單位要交稅時，投資投機者便難以長期維持。
因為內地政府強硬，樓市會很快冷卻，形成軟着陸，逃過硬着陸的風險。但是，香港政府軟弱，則難免有機會硬着陸了。