工廈活化計劃 反應平平

發展局提交立法會發展事務委員會的文件指出，活化工廈計劃去年四月推出，截至今年三月底，地政總署接獲四十七宗申請，當中三十七宗屬整幢改裝，十宗為重建。該署已批准廿宗申請，包括十三宗改裝和七宗重建。

改裝工廈主要位於觀塘及九龍灣，新用途包括辦公室、食肆、零售和服務行業、酒店。該署拒絕了三宗改裝申請，當中涉及拆走建築物結構和增加樓宇高度。重建的工廈主要位於油塘、長沙灣和觀塘，新用途為住宅、商廈及酒店。

發展局表示，申請宗數反應平平，主因是業權分散，阻礙改裝和重建，另有部分工廈業主採取觀望態度，可能與他們擔心商業活動未成氣候有關。當局現正進行中期檢討，有意見指改裝工廈必須保留現有建築物結構，要求過於嚴謹，又認為當局應放寬改裝工廈後提供一定數目泊車位的要求。