幾個月前，政府打算推出逆按揭計劃時，本欄已經接連分析過，認為多一個安老計劃無妨，但相信不會普及，因為不切合大多數人的需要，所以不能倚為退休安老重心。
上周六看了一個電視新聞節目，正是以逆按揭為題，並找來幾個個案，向幾位老年業主詳細解釋這個退休安老計劃，但結果無人問津，那幾個年老業主寧願選擇其他計劃，對逆按揭全無興趣。
這個節目挑選其中一個個案，已經是頗為極端，其坐擁五百萬元市值的美孚新邨單位，卻全無儲蓄，要以拾荒維生，儘管如此，也不考慮逆按揭。通過此個案，令人質疑到時逆按揭正式面世後，會有多少支持者？
新聞節目同時提到房協的老人安居的計劃，並說這個目前大受歡迎的計劃，當年推出時的反應也是一般。但這計劃和逆按揭是有基本分別，逆按揭只是以樓換錢，其餘一無所有，甚至可能有傷上下兩代感情，但房協那個計劃，最吸引的是有醫療支援服務，切中老人的最核心需要。
本欄之前指出，外國尤其是美國會接受逆按揭，是因為文化上他們接受有生之年把資產花光花淨，分文不留，逆按揭便能達到這個目的，但如果只是要老年生活有保障，逆按揭有點文不對題。
當然，有人會以為，將來不僅無兒無女的夫婦增多，而單身人口也會增多，他們沒有下一代，不會有把物業遺留的壓力，所以逆按揭對他們這一群可能合適。但實際上未必，因為核心是在於有生之年花光花淨，這些單身或無兒女的一群，儲蓄投資更多，也更無經濟壓力，只要不立心花光，一樣不會用逆按揭。