【本報訊】因應政府四月一日起收緊樓宇發水規限，屋宇署上月公布新一份聯合作業備考，但有環保團體發現，原有要求發展商需於售樓書內詳列發水項目的條文被刪除，恐削弱買樓人士的知情權；另作業備考新增容許厚度低於七點五厘米的鑲嵌式石板豁免計入外牆厚度，變相鼓勵發展商豪裝外牆換取發水樓面，有違打擊發水樓的政策原意。屋宇署回應指已有其他途徑強制樓宇公布發水樓面資料。
環保觸覺主席譚凱邦指出，發水新限仍容許住宅項目最高發水一成，即樓價亦有一成來自發水面積，消費者有權知悉是來自會所、預製組件抑或工作平台等，以評估樓價是否物有所值，強制發展商公開「發水項目」的條文悄然被刪，嚴重削弱巿民的知情權。
他續稱，新作業備考雖訂明非結構預製外牆可獲豁免最大厚度為十五厘米，但又容許厚度不多於七點五厘米的鑲嵌式石板豁免計入外牆厚度、總樓面面積及上蓋面積，變相鼓勵發展商藉以發水。另環保觸覺調查發現廿四個新落成酒店項目中有九個設有窗台，質疑酒店一般已可享較高地積比率，若可再循窗台獲發水樓面如「食兩家茶禮」，要求當局取消豁免。
屋宇署發言人回應指，政府正檢討應包含在售樓書內的資料，包括豁免計入樓面的環保項目，故未有在新作業備考中加入相關規定，但屋宇署另已規定去年九月起申請入伙紙的樓宇，必須提供發水樓面資料，有關摘要會上載於屋宇署網頁。至於其他意見因涉及專業技術細節，署方需時整理資料，今日再作回應。