【本報訊】THE ICON室內單位貨不對辦，最新又發現外牆有石屎剝落的危險，使人質疑為何有這麼多問題仍獲屋宇署簽批新樓入伙紙。樓宇質素欠佳，負責審批的屋宇署是否有責任？專業教育學院（青衣）建造工程系首席講師黃漢平說，屋宇署主要檢查樓宇消防、供水及升降機設備等，以及樓宇是否跟循批准的建築圖則建造，樓宇質素則難以檢查到，除非有明顯缺失。屋宇署曾經在THE ICON最初發現問題時表示，只要樓宇按當初建築圖則完成，便會獲發入伙紙。
黃漢平認為，發展商、建築師和工程師都有責任在樓宇施工期間確保樓宇質素，例如發展商會聘請顧問工程師監工，監察承建商施工的每一個步驟，建築師和工程師亦有責任審核外牆物料等。
另外，建築業界廣泛應用紅外線掃描技術於驗樓，因為能夠以快速探測到外牆是否有剝落危險，可靠度高，專家認為，若外牆有剝落危險，應趁雨季來臨前盡快維修。黃漢平說，外牆有剝落危險要盡快鑿開鬆散部分重鋪，若雨季來臨，雨水滲入外牆批盪與石屎之間的空隙，當雨後陽光出現，水分氣化膨脹，便會形成外牆剝落。
測量師學會建築測量組主席何鉅業說，大廈外牆有剝落危險，與手工或材料質素欠佳有關，新樓不應大規模出現這個情況。他亦認為遇上有外牆剝落要盡快重鋪外牆，否則未必能找回同色的磚，到時外牆便會出現鴛鴦色而有礙觀瞻。