港府口口聲聲嚴厲打擊商業欺詐行為，保護消費者權益，但說是一回事，做卻是另一回事。由中原地產獨家代理的半山干德道豪宅THE ICON最近爆出貨不對辦醜聞，暴露本港樓宇銷售無王管，而當局一度以「事件純屬個別消費者權益」為藉口拒絕介入，更是不負責任，助紂為虐。
這宗醜聞本來是可以避免的，前年八月業內人士看樓時向中原地產索取售樓書，但對方只能提供宣傳單張，顯然不符合慣例。然而，負責審批樓宇的屋宇署接獲投訴後，竟然聲稱無權規管宣傳單張，置之不理。更令人難以接受的是，事發之後，各部門繼續「踢球」，運輸及房屋局指事件純屬個別消費者權益問題「無意介入」；而屋宇署則指事件涉及單位內部裝修，與該署無關。
當局明知小業主權益受損卻置身事外，擺出一副愛理不理的姿態，不可避免地引起市民強烈不滿。「東方報業民意調查」顯示，兩成七受訪市民批評當局無正視問題，釀成爛樓事件；兩成五指反映當局無盡力避免問題發生；四成六直指監管制度有問題。亦有學者指出，今次事件的性質非常嚴重，更有欺詐之嫌，惟政府處理態度不夠強烈，反應太慢，如果當局及時介入，事件就不會發展到今日不可收拾的地步。
在輿論高度關注之下，當局才不得不認衰，揚言多個部門將跟進事件，再一次扮演事後孔明。三成二受訪者認為港府想卸膊，逃避責任；兩成四指當局後知後覺；四成一要求當局調查事件，防止類似事件再發生。
今次事件凸顯規管樓花銷售法例漏洞百出。目前，港府並沒有直接規管樓花銷售手法，而是推給業界自律，由地產建設商會向會員發出指引，但由於捲入事件地盤的發展商並非地產建設商會的成員，根本無從約束；更有甚者，有關樓盤屬於舊樓重建項目，銷售樓花毋須地政總署批准，又不受九招十二式新措施規管，即是無王管。本港在政治上「一國兩制」，在樓宇銷售上則是「一港兩制」，簡直荒謬至極。
中原地產在事件中扮演的角色也非常的不光彩，當初發展商向屋宇署提交的圖則為封閉式廚房，但中原地產向買家提供的資料卻是開放式廚房，誠信令人質疑。作為本港主要地產中介商，中原創立者施永青更身兼多項公職，經常就相關政策發表意見，連中原都涉嫌欺騙小業主，今後還有誰敢相信地產中介呢？有四成四受訪者批評中原地產不負責任，有違誠信；三成指有成為賣爛樓幫兇的嫌疑；兩成四要求政府加強監管地產代理的質素。立法會議員更指出，地產代理有責任向買家提供正確資料，否則便有欺詐之嫌，呼籲當局徹查。
由於強拍條例通過後，舊樓重建門檻降低，令人擔心類似不誠實銷售手法將愈來愈多，將有更多人受害。然而，儘管當局同意立法規管一手樓銷售，惟拖拖拉拉，今年十月才能完成相關研究，最快明年向立法會提交草案，估計下一屆立法會才有望完成立法。在如此漫長的法律真空期內，小業主只能任人魚肉，權益毫無保障。
香港自詡是法治之區，一般商家短斤少両的「呃秤」行為尚且會遭到檢控，但出售數百萬元甚至數千萬元的住宅單位貨不對辦，卻不受監管，這不是十分荒謬嗎？THE ICON本有「符號」、「圖標」之意，如今成為爛樓的符號，成為港府推卸責任的恥辱標誌，實在是諷刺。