中原涉誤導地監局徹查

由施永青創立的中原地產獨家代理銷售的半山干德道豪宅THE ICON,貨不對辦醜聞有擴大迹象。地產代理監管局昨日公布至今收到三宗關於中原地產銷售THE ICON涉嫌誤導的投訴,其中一宗經地監局初步調查後,顯示代理在銷售過程中有不妥當地方,地監局強調會徹查事件,下周約見中原地產的代表,要求對方提交有關銷售資料,中原地產回覆本報查詢時則稱,會全面配合地監局調查。另外,立法會議員陳淑莊昨再接獲多一名THE ICON業主的投訴,令投訴個案增至六宗,而消費者委員會收到涉及THE ICON的投訴亦增至三宗。

地監局行政總裁余呂杏茜指出,接獲的三宗有關投訴個案中,兩宗個案昨日中午由運輸及房屋局轉介,而首宗投訴個案則於前晚撤銷,但據地監局初步資料顯示,代理在銷售過程有不妥當地方,該局安排下周約見中原地產的代表了解事件及索閱銷售資料。地監局主席陳韻雲指十分重視今次事件,會調查樓盤獨家代理中原地產在銷售過程中有否涉及失實陳述及誤導等問題。按照《地產代理監管條例》,若地產代理公司證實違規,最高可被判罰款三十萬元。

宣傳單張與圖則有出入

一直跟進事件的立法會議員陳淑莊表示,除之前收到五名THE ICON D單位業主的投訴外,其辦事處昨再收到一名A單位業主的投訴,令投訴個案增至六宗。該業主單位的情況與之前的個案相同,單位「完全未執好」。她批評中原地產的宣傳單張與圖則有出入,會跟進有否違規情況。她又指舊樓降低強拍門檻至八成後,預計會有更多類似THE ICON的舊契樓花出現,要求政府盡快立法堵塞漏洞,令舊契樓亦與新契樓一樣受規管。

根據THE ICON發展商榮豐國際有限公司獲屋宇署批准的圖則顯示,THE ICON的D單位採一房(主人房連套房)設計,有一個封閉式廚房,但中原地產向業主發放的宣傳單張,D單位則為兩睡房單位,採用開放式廚房。

議員促警查是否涉串騙

中原地產高級營業董事李巍稱,中原宣傳單張所有資料由發展商提供,設計亦得發展商同意。他指發展商圖則顯示D單位為一房單位並有廚房,業主收樓後會交另一裝修公司代業主裝修,若業主要求改為兩房單位及開放式廚房,裝修公司會代辦。

立法會議員涂謹申炮轟涉事的發展商及中原地產互相卸責,認為事件涉及詐騙,警方應該介入調查有否串謀行騙成分。議員李永達表示,屋宇署批出入伙紙其中一項條款是單位必須可供入住,但THE ICON部分單位連地板亦未鋪好,明顯違反條款,他要求屋宇署收回入伙紙,令發展商無法繼續售樓。屋宇署回應稱,無機制收回入伙紙,稱單位屬一房還是兩房,屬室內裝修問題,並非屋宇署負責。

THE ICON苦業主朱茵表示,中原地產致電她說會處理涉事地產代理,相信該名代理已受懲罰,她不想打爛人家飯碗,故撤銷向地產代理監管局的投訴。

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