THE ICON半數單位不對辦

與首名投訴業主朱茵同樣購入D單位的李先生透露，他○九年以逾千萬元購入建築面積達六百九十平方呎的單位用作出租，上月十六日繳尾數後，翌日在發展商代表及兩名中原地產經紀陪同下，到THE ICON辦公室簽署文件後，才獲安排驗樓，「當時有好多份文件，幾個人響隔籬，好似焗我簽咁。」

怨錯信中原 不滿「撳住搶」

他驗樓始發現單位與中原宣傳單張的說明有很大差別，開放式廚房及地板不翼而飛，亦多了一間「蚊型房」，他即時與發展商對質，對方解釋單位於收樓後才裝修，需時八個星期，更要求他交出門匙，「佢話若果唔畀，個單位有乜損失佢唔負責，我惟有畀佢。」

李先生批評：「佢哋裝修期間水電費都係我畀，連兩個月的租金收入約七萬蚊，仲有約四千蚊管理費等，我至少損失成十萬蚊。」他又稱，○九年買樓至今一直未有售樓書，指當時因信任中原地產及發展商才買樓，批評對方有如「撳住搶」。

一直跟進事件的立法會議員陳淑莊稱，至今共收到五名業主投訴單位有類似情況，全屬D室單位，將一併去信發展商要求澄清及索償。她批評當局對於此類舊契樓樓花銷售「零」規管，又認為當局應一併修例監管地產代理的宣傳單張，已去信運輸及房屋局、發展局及屋宇署反映。

公民黨律師黃鶴鳴稱，據買賣合約列明，單位應附有廚房及地板等，若發展商於成交日未能完成工程，即構成違約；至於索償成功與否，則視乎業主簽署收樓前是否知悉及接受有關條件。

發展商補鑊 包起一季雜費

本報昨日上午曾到涉事發展商榮豐國際有限公司的辦事處了解事件，但職員稱暫未有回應。至昨晚中原地產突指受發展商所託代為宣布，指由即日起三個月內該大廈A及D單位的水費、電費、煤氣費、差餉和管理費，會全數由發展商承擔，按合約會為全數單位提供一年保養，並設專線和專人跟進買家收樓事宜。中原發言人向本報承認該大廈交樓時沒有裝修的單位，原來包括三十個A及D單位，佔大廈六十八個單位近一半。

其中一名受影響業主朱茵認為，發展商提出的條件合理，又指地產代理承諾在新年前裝修好，「我唔喺度住，你裝修緊我冇理由畀水電煤同管理費，我覺得都算合理。」