房委會本年盈餘60億
【本報訊】鑑於環球投資環境仍充滿不穩定性，房屋委員會決定將逾六百億元投資組合的投資回報率目標，向下微調一個百分點至百分之五以降低投資風險，但仍會在審慎理財原則下進取投資，包括因應低息持續而減持現金，以增加投資於環球債券及股巿。另受惠於居屋貨尾推售及二手居屋補地價收入理想，加上房委會修訂折舊成本的會計準則，令本年度綜合帳目盈餘達六十億元，較原預算增加五成八，連帶投資及現金結餘亦達六百六十九億元新高。
公屋租金無關財政
房委會財務小組委員會昨審批來年度財政預算，並修訂今年三月底結束的本年度預算。由於去年居屋貨尾推售及二手居屋補地價收入較預期多十億元，另天水圍天頌苑剔除出銷售計劃後有五億元成本未需入帳，加上房委會修訂會計準則後令折舊成本大幅降低，公屋赤字帳面因而較預期減少九億元，連同卅億元投資收入，本年度綜合盈餘達六十億元。
不過，財務小組主席黃遠輝強調，居屋貨尾下年度悉數出售後，單靠每年估計約十七億元居屋補地價收入、約卅億元的投資回報及開源節流，要應付每年平均七十五億元建屋開支「只係打個和」，且建屋量取決於土地資源，故不會為盈餘增加而加快興建公屋。至於公屋租金則是按居民收入變化調整，與房委會財政狀況無關。
下調投資回報目標
房委會去年度投資回報率達一成一，遠高於百分之六目標，但黃遠輝指後金融風暴時代的投資環境仍然不穩，參考顧問意見後決定微調資產配置策略，包括將持有現金比率由一成半減至一成，投資環球債券及股巿的比率則分別略增至百分之卅七點五及十七點五，餘下為約二百億元的保本項目。