劏房有需求監管不取締

林鄭月娥昨於電台節目中表示，屋宇署明年起將由以往採優先處理政策，即主力處理有危險的僭建物，改為全面執法，但冷氣機支架、小型簷篷、曬衣架等現有小型僭建物，只要經認可人士核准及登記可獲豁免。廣告招牌也會設同類核准制度，若一段時間過後「無人認頭」的招牌就會全數拆卸。

林鄭續稱，屋宇署本財政年度內將委託顧問展開全港僭建物普查，包括記錄「劏房」情況，建立資料庫方便日後執法，預計需時一至兩年完成。

改動間隔納入規管

她認為社會對劏房有需求，不少有劏房的舊樓均位於巿區，方便市民上班，若全面取締會造成很大影響，故只要求日後所有單位間隔改動均受小型工程監管制度規管。

房屋協會、市區重建局及屋宇署現有七個樓宇復修支援計劃將會整合，為合資格業主提供一站式服務，預計明年首季可交立法會審議，新財政年度起實施。

限制發水樓新措施將於明年四月起實施，對於有發展商指新措施將影響單位供應，林鄭月娥認為說法「有少少鬼拍後尾枕」，因樓面豁免是為居民提供更環保及舒適寫意的居住環境，從沒說用於增加供應，反問發展商為何收緊豁免會影響供應。

限發水樓引起討論

對於發展局局長林鄭月娥認為有發展商「鬼拍後尾枕」，長實執行董事趙國雄昨出席活動時回應，「邊得嚟有咁多鬼」，以前港府希望改善生活環境，鼓勵興建環保設施，現時不鼓勵，發展商便「起少啲」，但買家若有需要，長實仍會「起多少少」，例如若買家鍾意會所，便興建會所，而港府寬減樓面減少，會令單位數量減少。至於會否向當局爭取放寬限制發水樓措施，趙國雄指，地產建設商會與港府討論，相信有關措施不會影響發展商與港府關係。

長實執行董事吳佳慶日前表示，限制發水樓會影響單位供應，相信市場會減供應百分之八至十，繼而推動樓價上升，指新政策令市場增添不明朗因素。