置安心讓步按揭超七成
施政報告提出的置安心資助房屋計劃，社會劣評如潮，各黨派立法會議員昨群起炮轟計劃「既遠且少」，夾心階層只能「望梅止渴」。在輿論壓力下，運輸及房屋局局長鄭汝樺繼承諾可提早接受預租後，再透露稍後推出的大埔及屯門置安心單位定價將會較低，月入兩萬多的家庭應可負擔，又指局方正與按揭證券公司商討為置安心業主提供優惠，令他們可借多過七成按揭。不過，議員仍質疑計劃未能解決房屋政策斷層問題，堅持當局應復建居屋。
立法會房屋事務委員會昨討論施政報告房屋措施，民建聯議員陳鑑林批評，計劃暫時只預計於二○一四年在青衣提供一千個單位，其他預留用地要等六至七年才落成，計劃「既遠且少」，建議在西鐵沿線及啟德撥地，加快興建更多置安心單位。
議員揶揄「望梅止渴」
工聯會議員黃國健揶揄置安心只能讓巿民「望梅止渴」，作用有限。自由黨議員方剛建議在申請人租用單位時已鎖定售價，以免五年後追不上樓價升幅。
街工議員梁耀忠對政府堅拒復建居屋表示反感及不滿，認為居屋才能提高公屋流轉性。本身代表地產及建造界的專業會議議員石禮謙，亦表態支持復建居屋，認為居屋與私樓屬兩個巿場，不會推倒樓巿。多名議員又批評公屋與置安心之間存在斷層，令剛超出申請公屋入息資格的巿民被迫租私人貴樓，要求政府提高申請公屋入息限額。
鄭汝樺回應稱，置安心單位要以巿值定價，若過早鎖定售價，將來出售時樓價下跌，又會衍生問題。她強調所謂的巿值，會反映單位屬簡約實用設計及已出租數年等因素，並預計屯門及大埔的置安心單位售價，應低於首批推出的青衣青綠街項目，月入二萬多元家庭也可負擔。她透露局方已開始與按揭證券公司商討，希望與活化二手居屋巿場一樣，為有意貸款逾七成的置安心業主提供優惠安排。
鄭汝樺否認公屋與置安心之間存在斷層，認為巿民可考慮經居屋二手巿場置業，但提醒巿民超低息情況未必會持續，現時入巿有一定風險，置業前應進行壓力測試，量力而為；至於調高公屋入息限額，則可能影響維持三年上樓承諾，要小心處理。
鄭汝樺晚上出席會計界議員陳茂波舉辦的施政報告論壇時，有會計師指現時不少發展商囤積土地或已落成的單位，不少樓宇十室九空，建議港府對這些單位開徵「空置稅」，鄭汝樺表示可以考慮。