新市區重建諮詢落實樓換樓
【本報訊】新的市區重建策略今日正式公布，展開為期兩個月的公眾諮詢。新策略強調以人為本及從地區出發，落實以「樓換樓」作為收購賠償方案之一，昨日公布的施政報告已公布於啟德新發展區預留一幅可興建一至兩幢住宅大廈的用地，供市建局興建約二千個面積五百至六百呎、可供樓換樓的住宅單位，大廈採實而不華設計，不設豪華會所，預計二○一四年落成。
五億基金支援社區更新
市建局今日召開特別董事會討論新的市區重建策略，並隨即進行公開諮詢。因應過去市區重建計劃屢遭業主反對，新市區重建策略將確立以人為本及與民共議的核心價值，強調重建計劃需由下而上，並設立「市區更新地區諮詢平台」，聽取專業人士及地區人士意見，訂立可持續的市區更新發展藍本，首個諮詢平台以九龍城區為試點。新策略亦確立市建局復修及重建作為未來核心業務，市建局將以「執行者」或「促進者」角色推動重建。
市建局會撥款五億元，成立「市區更新信託基金」，資助「諮詢平台」進行研究及活動，基金將負責聘請及管理社區服務隊，支援受市區重建項目影響的居民，並資助在市區更新範圍內的文物保育或地區活化項目。基金管理委員會由政府委任，成員包括政府官員、專業人士及社工，料明年四月成立。
消息人士解釋，以九龍城區作為試點，是因為該區的舊樓數目最多，但區內以往較少進行市區重建項目。至於政府撥予市建局的啟德用地，需要補足地價。
市建局主席張震遠表示，相信新措施有助強化市建局的市區更新工作，該局會根據新市區重建策略指引，未來數月着手擬定詳細計劃。