因為電影《歲月神偷》獲獎而避過拆卸重建的上環永利街,變成市建局的保育項目,並再獲市區重建局特事特辦,提供特惠的補償及安置安排,租客若選擇入住該局位於德輔道西四六六號的安置單位,不但可以公屋水平交租,更可免租六個月,並獲數千元搬遷津貼。若租客繼續留在永利街,每戶則可獲四萬至八萬元的改善家居津貼,估計因此涉及的額外總支出不多於一千萬元。市建局主席張震遠解釋該局提供額外津貼,是因為該項目已宣布多年,不應因為項目變為保育而影響租客的期望。不過,有租戶批評有關津貼補償不足,要求直接上公屋。
市建局早前宣布將永利街剔出重建範圍,修訂發展計劃下月交城市規劃委員會開會審議。市區重建局董事會昨通過向尚未遷出的永利街三十四名租戶及十二個業權人提供額外津貼,該局日內會去信租戶及業主,並召開居民大會解釋詳情。
張震遠表示,因應永利街不會重建,市建局決定向涉事的租戶及業主推出三大措施,其中選擇入住德輔道西安置單位的租客,可以公屋租金水平交租,一個實用面積三百多呎單位,租金只約一千八百元,租戶更可享免租六個月,並有搬遷津貼。以一個三人家庭為例,津貼七千四百元,有關租戶日後若果成功上樓,市建局會提供第二次搬遷津貼,並會退回最高六個月租金或兩成半已繳租金總額,確保租戶有足夠金錢應付搬遷。
若租客寧願留在永利街,可獲四萬至八萬元的改善家居環境津貼,並可獲相等於兩個月現時租金的津貼,以便他們在單位裝修期間暫時租住其他單位。至於業主則可獲特別復修資助,該局會資助一半維修費,單幢業主最高可獲廿萬元。
租戶及業主須於永利街剔出重建範圍後六個月內,向該局申請額外津貼或復修資助。市建局亦計劃在永利街的「臺」及後巷進行改善工程。
張震遠承認今次提供額外津貼,會進一步擴大該項目預計的一億七千萬元虧蝕額。據悉,市建局估計不少租戶會選擇留在永利街。
昨日出席居民大會的永利街租戶質疑市建局補償太少,在永利街租住面積四百平方呎單位的鄺太不滿市建局安排租戶搬往德輔道西安置單位,要求直接上公屋。她說「我哋已經等咗十三年,諗住一定重建,可以安排上樓,無理由依家仲要我哋搬來搬去!」她質疑市建局違反承諾。
在永利街經營印務公司多年的李澤裕亦批評今次安排並無包括地舖,「好似完全當我哋冇到」,他要求舖換舖,繼續經營下去。