特區政府就資助市民置業展開公眾諮詢，本來用的是拖字訣，希望拖到利率回升，樓價回落，民意壓力紓解也。然而現在非常頭痛，因為利率還要超低一段長時間，而樓價不跌反升，最慘的是諮詢期快要結束，政府到了必須就如何資助置業作出決定的時候啦。
然則決定採取甚麼措施資助市民置業呢？政府拋出的方案有三，一是直接資助置業，二是由私人發展商興建資助房屋，三是復建居屋。
行政會議召集人梁振英昨天表示，政府應該認真考慮恢復興建居屋，因為居屋推行二十多年，運作成熟，市民亦有認識，是成功的政策，期間興建了三十多萬個單位，並沒有令樓價下跌。
他又指出，政府若要推出措施，協助有住屋需要但暫時無能力置業的市民，是一件好事，但推出新的措施時，要細心考慮，計劃要完整及完善，執行時不要有漏洞，亦不應該推高樓價。例如借錢幫人付首期，這會否推高樓價。
另外，他認為透過增加土地供應穩定樓價，效果不一定較居屋計劃理想，因為土地供應增多，樓價有可能大幅回落，社會不一定願意看到也。
平情而論，我們不得不承認，振英哥乃是房屋問題專家，專家之言，絕對值得參考。在他看來，政府的三個方案，復建居屋最可取，而資助首期三成樓價，他並不以為然，非常非常之有保留。
然而，「居屋」這兩個字，卻是現屆政府最高層的最大心魔，認為是當年推冧樓市的主要因素之一，因此見過鬼怕黑，當正「居屋」為「原罪」。現在政府既然完全退出這個市場，那就上帝歸上帝，凱撒歸凱撒，「不要再搞我了」！
但以居者有其屋計劃資助市民置業，卻是當年港英政府深思熟慮的精心設計，而且與出租公屋配套，為富戶謀出路，如此安排，一向運作良好。後來之所以出問題，引起發展商反彈，主要原因其實是以豪宅靚地建居屋也。
再從另一角度看，現時社會共識好像也是選擇復建居屋之方案，政府如何回應？堅持「原罪」立場乎？
史進