唐樓走廊建鐵閘阻逃生

舊樓違建問題嚴重,屋宇署執法卻大歎慢板,令居民惶惶不可終日!荃灣一幢三無唐樓,半數樓層公眾走廊均被業主私下加裝鐵閘,且全部長期上鎖,保安雖滴水不漏,但卻為逃生製造重重關卡。區議員直指問題涉及多個政府部門,卻因部門間各自為政而膠着至今,促加強跨部門合作,還居民一個安全空間。

荃灣鹹田街一幢三無唐樓(無保安、無法團、無管理公司),為防陌生人自出自入,部分樓層防煙門位置遭違規加建防盜鐵閘,有住戶擔心長期上鎖的鐵閘會有礙逃生,「萬一火燭,走到去嗰層咁啱個鐵閘鎖咗,咁就實燒死啦!」該名住戶指有稱屋宇署已向違規業主發出清拆令,但只有少數業主遵從,「(屋署)都冇人嚟跟進,啲人梗係唔拆啦!」

有關唐樓高七層,記者沿樓梯拾級而上,發現不少防煙門被人長期打開,部分則被人加建上鎖鐵閘,形成「門內有門」格局,逃生門頓變前無去路。

清拆令到期仍未改善

消防處發言人表示,接獲本報轉介後已派員巡查,並就違規加建鐵閘一事轉介屋宇署跟進。

屋宇署發言人則證實,上址安裝在部分樓層公共走廊的鐵閘影響走火通道,違反《建築物條例》,已向有關業主發出清拆令,飭令拆除違建鐵閘。該署職員亦會於限期屆滿時前往視察,了解有關業主遵從清拆令的情況。任何人士如不遵從清拆令,一經定罪,可被罰款二十萬元及監禁一年。

不過,記者於清拆期限屆滿後再度查證,發現部分鐵閘仍原封不動。

無牙老虎懶執法捱轟

「唔係畀咗啲勸喻信、清拆令就算,一定要搵人跟進,肯定違規嘅人履行咗責任,咁先算係解決到問題!」荃灣區議員陳恒鑌認為,唐樓違例建築除牽涉樓宇結構安全外,亦可能涉及消防安全,屋宇署與消防處均責無旁貸。可惜部門經常各自為政,令居民求助無門,促部門之間加強協調,糾正違規情況。

立法會民政事務委員會委員陳克勤直指違規加建防盜鐵閘影響逃生,「走廊有道閘鎖住咗就會阻礙逃生,防煙門長開又阻唔到啲濃煙,執法部門點可以當睇唔到?」陳指事涉居民性命安全,屋宇署應加強執法,不應發出清拆令後不作跟進,「違規唔拆就要執法,唔可以好似冇牙老虎咁!」

記者 徐少琴