【本報訊】九龍城區舊樓眾多，不少更日久失修。馬頭圍道塌樓慘劇使區內舊樓業主人心惶惶，希望政府加快重建步伐。有關注團體指市建局目前的賠償未必夠買新樓，且區內住戶多為長者，難自行尋找新居所。團體望政府在發展啟德新區時可預留用地讓居民「樓換樓、舖換舖」。
民建聯九龍城及土瓜灣社區辦事處平均每日分別收到三至四宗區內舊樓失修的求助。協助居民的立法會議員李慧琼指，區內不少樓宇樓齡為五十年以上，難以成立業主立案法團，致舊樓長期失修。
七十二歲的姚伯居於土瓜灣一棟樓齡五十年的舊樓已有十六年，其單位每逢下雨便會滲水，外牆維修後滲水情況竟更嚴重。姚伯擔心即使政府重建該區而獲得賠償，他仍無力購買同區新樓，「樓價咁貴，我又無收入，點買新樓？」李慧琼建議政府在規劃啟德新發展區時，預留部分住宅用地讓區內舊樓居民「樓換樓、舖換舖」，在現金賠償以外多一個選擇。