被譽為「香港後花園」的西貢大浪西灣自然美景慘遭破壞,政府終在輿論壓力下訂定大浪西灣發展審批地區草圖,凍結發展三年。不過,環保團體不滿政府只將西灣列作「非指定用途」,而非「保育地帶」,沒有清晰表達保育意向,擔心該區發展仍有隱憂。民間團體更炮轟政府此舉無補於事,既遲遲未就違規發展執法,亦無要求業權人將西灣回復原貌,計劃下周一帶同花圈到政府總部請願,象徵西灣已死。
大浪西灣發展審批地區草圖昨刊憲,將十六點五五公頃的土地暫列作「非指定用途」,而經常准許的用途則為農業用途,若作任何河道改道、填土及挖土工程,或其他用途,均需向城市規劃委員會申請。任何可影響西灣考古遺址及四周環境的發展計劃,必須徵詢古物古蹟辦事處的意見。
換言之,即使業權人魯連城聲稱計劃發展「有機農莊」屬於農業用途,若果未經批准也不可再動土,但是已進行的發展則毋須更正。
城規會發言人指出,規劃區分為南北兩部分,主要為草地、休耕農地及村屋等,近期有人在北部中央地區挖土,破壞該區景觀及附近西貢東郊野公園內的地方,為免天然環境受到進一步干擾,有需要訂定規劃指引及規管發展,當局三年內會制訂分區計劃大綱圖取代發展審批地區圖。公眾人士可於十月六日或之前,就有關草圖作出申述,規劃區的界線及土地用途均有機會修改。魯連城昨日並未有回應會否提出申述。
長春社公共事務經理李少文質疑,當局未有用最嚴謹的方式處理大浪西灣,應將規劃區列作保育地帶,擔心該區發展仍有隱憂,感覺上政府只是用最低度的保育手段,將問題交給城規會處理。他擔心業權人日後若向城規會申請改變用途,因政府保育意向不清晰,城規會有機會放行。
西貢大浪灣關注組發言人張文進炮轟政府沒回應民間訴求,一則仍未就工程車取道郊野公園等違規事項執法,二則地區圖沒有追溯力,不能強制發展商將西灣回復原貌,丟空地盤只會令污水及淤泥繼續污染河道。關注組計劃下周一到政府總部抗議及送花圈,以示西灣自然景觀已死,並要求政府逐步回購所有郊野公園邊緣的發展高危私人土地,才能徹底保育。