領匯剝奪月租車主權益

領匯「搵錢」招數源源不絕,連累月租車位用戶「冇位泊」。領匯為不放過賺取一分一毫,除推出月租、時租外,更新增「隨意泊」服務,但在一場三泊新制度下,月租車主竟因車場爆滿而被拒諸門外。關注團體狠批領匯「見錢開眼」,剝削租戶權益,促劃定固定月租車位解決問題。

居於葵俊苑的李先生每月以一千七百元租用葵興停車場浮動車位,早已對每日停泊不同車位而大感不便,直至最近,曾於中午擬停泊時,竟發現車位已告爆滿,「真金白銀租咗個車位,點知都冇位泊,要同啲時租散客咁輪位,領匯真係離晒譜!」

李向停車場職員了解後,獲悉由於車位被「隨意泊」租戶使用所致,不滿領匯安排混亂,「公契已經寫明要留番啲位畀葵俊苑居民,點可能掛住搵錢就將我哋啲位租晒出去!」

領匯於○八年推出「隨意泊」優惠,凡轄下停車場月租私家車租戶,只需額外繳交三百八十八元月費,便可於早上八時至凌晨十二時期間,隨意在一百六十一個領匯停車場泊車。現時,領匯共有三千個「隨意泊」客戶,每月有關收益逾百萬元。

促劃分範圍 確保預留位

「趁車主唔喺度就租畀其他人,即係租上租啦,搞到月租客冇位泊,咁對車主好唔公平!」葵青區區議員梁志成直斥領匯「搵銀至上」,剝削月租客戶權益,更企圖將責任推卸予管理公司,「停車場有冇劃定車位留畀月租客專用、領匯收幾多隨意泊嘅客戶,呢啲都唔係小職員可以話事!」

領匯監察主席陳寶瑩亦批評領匯只顧推廣「隨意泊」,忽略月租用戶權益,「點可以唔劃出固定車位畀人,明明係月租客都冇位泊!」陳促領匯盡快設立制度,劃分月租及時租車位範圍,確保向月租租戶預留足夠車位。

對於被指摘未向月租用戶預留車位涉及行政失當一事,領匯未有作出正面回應。僅由有關停車場管理公司發言人回覆,指當日因停車場職員未有預留足夠車位予月租用戶而迭生亂子,已訓示職員留意預留車位。

房屋署發言人則指,葵興邨《土地契約》條文規定,上述停車場需向葵俊苑業主或訪客預留一百四十九個車位,現時有關車場屬領匯旗下物業,不屬房署管轄範圍。

記者 徐少琴