叠翠軒貨尾逾兩成爛樓

抽到「以為好彩」實搵笨

叠翠軒九九年入伙時質素已為人詬病，房協今年重推單位時多番強調已執妥問題，並提供一年保養。業主盧先生坦言：「早聞叠翠軒質素有問題，但房協話執過，我信佢，當初抽到還以為好彩，點知收樓先至失望，如今直頭覺得搵笨！」

盧先生以二百五十多萬元購入八百多平方呎單位，月初收樓發現單位有很多瑕疵，例如走廊門陣歪斜；浴室、廚房牆身都是空心磚，有剝落危機；窗台木板拆出來發現發霉變黑，明顯是滲水所致。盧先生向房協反映，但職員以無即時危險為由拒絕執漏，結果盧先生要多花十多萬元裝修，他無奈地說：「早知買私人樓好過。」

盧先生又帶記者到另一個單位視察，該單位浴室門頂竟然內藏紙皮，驗樓師詹濟南說：「這處應該是注滿石屎，好明顯係偷工減料！」

業主盧先生指浴室牆身為空心磚，擔心剝落。	浴室門頂內藏紙皮，驗樓師指是偷工減料。	浴室牆身內藏木板和發泡膠。
盧先生指窗台拆出來的木板發霉變黑。	放大圖片

驗樓師：明顯偷工減料

詹濟南又發現浴室牆身內藏木板、發泡膠，應為工人未拆清圍板便批盪，日後或會滲水。詹亦驗過十多個新入伙的叠翠軒單位，三個單位浴缸漏水，大部分單位都有地台斜、空心磚、天花歪斜、冷氣機位歪斜等問題，全是手工差所致。

盧先生在網上設立「叠翠軒業主俱樂部」群組，至今有一百五十個業主回應單位有問題。他最不滿買樓前房協要求買家簽署承諾書，指叠翠軒落成逾十年，只要功能正常，房協一概不負責。房協物業策劃及發展總經理劉竟成回應說，房協出售時有告知買家樓宇情況，並展示等同交樓標準的清水房，出售前亦已經過覆檢及維修。對於業主不滿房協拒絕執漏，他認為純屬誤會，房協會遵守一年維修保養的承諾。房協發言人亦稱會找工程顧問檢查。

叠翠軒九七年中樓市高峰期推出，平均呎價三千五百元，金融風暴後逾半業主撻訂，屋苑九九年剛入伙即遭受颱風約克侵襲，當時已有百多個單位的窗台滲水。