賣地勁收港府又估錯數

財政司司長曾俊華在今年二月發表的預算案宣布優化勾地表制度，透過不定期賣地以增加土地供應、穩定樓價，但是港府未有因應有關政策改變而調高地價收入預測。預算案僅預計本年度全年會錄得三百四十一億元的地價收入，比上年度還少了三十二億元。

轉虧為盈超全年預算

本財政年度僅過了約四個月，單計賣地收入本年度庫房已進帳逾二百六十三億元，比去年度全年的賣地收入高出接近一倍。再加上其他非賣地地價收入，包括港鐵九龍南線柯士甸站兩個大型住宅項目合共逾百億元的補地價，首四個月累積地價收入高達四百二十七億元，已超逾上年度全年總數及本年度的全年預測。連同將於下月拍賣的三幅地皮，單是多出的地價收入，已肯定可以抵銷預算案預計的全年二百五十二億元赤字，再次戲劇性地轉虧為盈。

港府接連推出兩幅豪宅地皮，議員擔心會推高中低價住宅樓價。 （資料圖片）

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職工盟議員李卓人炮轟曾俊華年年「估錯數」，令人質疑是要刻意降低市民期望，逃避增撥資源制訂長遠福利政策，他要求港府立即復建居屋，以縮窄日益嚴重的貧富差距。工聯會議員王國興批評港府土地政策與社會期望脫節，未能回應基層市民的訴求，呼籲當局主動將多出收入用作制訂長遠社福政策，包括落實全港跨區交通津貼，取消生果金離境限制，及增加對老人院舍和精神病復康服務的資助，以緩和社會矛盾。

不滿集中推豪宅地皮

自由黨副主席方剛亦不滿港府經常「估錯數」，而且愈錯愈厲害，如真的多了數百億元「意外之財」，便應該還富於民：「就算賣地收入唔係年年有，都應該做多啲一次性措施，例如撥款畀醫院買多啲儀器。」

議員又不滿港府只集中推出豪宅地皮，民主黨議員李永達怒斥狂推豪宅地對冷卻熾熱樓價「毫無建樹」，亦無助中產及基層的「冇殼蝸牛」上樓置業，甚至會出現「反效果」，為其他中低價住宅單位帶來加價壓力：「到時樓價升、租金升，連帶通脹上升，最終都是基層市民受害。」他要求當局盡快推出「限價盤」地皮，以增加中低價住宅供應。