住戶求助無受理 舊樓塌天花
土瓜灣塌樓意外觸發舊樓倒塌危機，屋宇署聲稱已檢驗全港約四千幢五十年樓齡以上樓宇，可惜漏網者仍眾。一名舊樓居民就舊樓維修問題多番向屋宇署求助，當局一直未有派員上門巡視。直至早前睡房天花突然塌下、經本報轉介下，屋宇署才急急派員上門補鑊。立法會議員質疑當局檢驗程序草率，且危機意識欠奉，促主動出擊加強巡查，避免塌樓悲劇重演。
阿玲（化名）居於九龍城道一幢逾五十年樓齡唐樓單位，樓下空置單位外牆石屎塌下多時，波及地舖及阿玲單位，樓上則被業主「劏房」出租，但因唐樓未設業主立案法團而無法進行大規模維修，「幅牆試過跌石屎落街，好彩有簷篷擋住！」除外牆石屎剝落外，阿玲的單位天花多年前亦開始滲水，曾向屋宇署與食物環境衞生署合辦的聯合辦事處（滲水辦）投訴，卻未能確定滲水源頭。
就外牆塌下石屎一事，阿玲向屋宇署投訴後，當局只派員在唐樓外圍視察，並委託外判公司修補二樓露台底部批盪了事，涉及結構的根本問題未有解決。早前露台再有石屎塌下，阿玲恐傷及途人而向本報求助，經本報轉介後，屋宇署才派員了解情況，阿玲當時亦有重提天花滲漏問題，職員竟指滲水並非負責範疇，着阿玲自行向食環署投訴。「點解會唔關佢哋事？佢哋唔係搞咗個滲水辦咩？」
向空置單位發修葺令
屋宇署發言人最初回應本報查詢時，僅稱會向有關業主發出修葺令，至於單位是否空置並不影響修葺令的發出。發言人又承認自○三年起共接獲三宗與有關上址的投訴，每次均有派員視察，並重申樓宇整體結構並無危險。
不過，事隔不足一月，阿玲家中天花石屎突然剝落，假天花即時應聲塌下、鋼筋盡露，「好彩嗰陣我咁啱唔喺度，如果唔係真係死得人！（屋宇署）成日叫我哋自己搞，搞得掂就唔使搵政府幫啦，唔通真係要等冧樓先肯做嘢？」阿玲不滿屋宇署聲稱已完成所有舊樓檢查，但從未見有職員到其大廈，質疑當局只「求其」檢驗。
立法會房屋事務委員會委員黃國健認為，屋宇署只從樓宇外圍檢查的做法草率，未能察覺樓宇潛在危險，「一句『業主責任』就可以唔理？唔通真係要等到出事先做嘢？」
黃又批評當局向空置單位發修葺令無助解決問題，促請主動加強巡查，必要時應該採取適當法律行動，例如檢控非法改裝或對空置單位釘契，確保居民安全。
唐樓外牆及室內塌石屎時序
日期 事件
03年 屋宇署向空置單位發出
及08年 修葺勸喻信
5/08 屋宇署代為修補二樓露台底部批盪，事後再向全幢大廈業主收回費用
5/2010 經本報轉介下，屋宇署派員到現場視察，發現樓宇外牆及露台底部混凝土及批盪鬆脫
15/6/2010 阿玲家中天花石屎倒塌
22/6/2010 本報再次轉介下，屋宇署再派員前往阿玲單位視察
記者 蕭智湲