該幢舊樓樓高六層，位於土瓜灣炮仗街，樓齡廿九年，共有十五個住宅單位。大樓其中一條排污渠入伙至今都未曾更換，部分用來繫穩渠管的構件更因生銹而「解體」，跌落低座單位簷篷上。去年中，排污渠因淤塞而爆裂，污水沿渠管罅隙滲入全幢樓宇的A座單位，影響多名住戶。
僭建失修 業主蹤杳
大廈法團欲更換排污渠，卻因無法聯絡到其中一名業主，令工程無法展開，該業主的單位建有僭建物，而僭建物包圍整條排污渠，若要維修，必先清拆僭建物。
有住戶自○七年向屋宇署要求協助，但屋宇署一直拖拖拉拉，聲稱該僭建單位的業主是以有限公司名義登記，屋宇署無法找到公司負責人，故未能採取執法行動。屋宇署發言人表示現正處理有關投訴。