東方民調：72%市民支持復建居屋

港府近日推出多項遏抑樓價措施，繼財政司司長曾俊華在財政預算案提出穩定樓市四招後，上月在立法會辯論預算案時再加推「九招十二式」規管樓市；市區重建局亦作出配合，自行制訂「八大辣招」協助遏抑樓市；就連地產代理監管局也重整執業指引，規管代理促銷新盤。港府花招盡出，但對於最關鍵的復建居屋問題仍諸多迴避，為打消市民想復建居屋的念頭，近日運輸及房屋局局長鄭汝樺更發表題為「居有其所是目標，居屋是唯一途徑？」的文章，重申政府不宜妄動當年退市決定，全港住戶置業率達七成不再是港府政策的目標，並強調港府致力讓市民「居者有其所」而非「家家有層樓」。

無法穩定樓市 逃避責任

「東方報業民意調查」於上星期四至六以街頭問卷及電話形式，成功訪問共三百零九名十八歲或以上市民，結果顯示，七成二受訪者表明希望港府復建適量居屋；僅一成七表示不希望復建居屋。

對於鄭汝樺發表文章扭曲「居者有其屋」概念，改稱港府只有責任令市民「居者有其所」，非「家家有層樓」，全港住戶置業率達七成不再是港府政策的目標，調查顯示，大部分受訪者不滿其言論，兩成九直斥港府無令市民安居樂業；兩成六指摘當局漠視市民置業困難；兩成質疑當局無法穩定樓市，想逃避責任。

雖然市民對復建居屋有很大訴求，但港府已多次表明不會輕易復建居屋，三成七受訪者認為，此舉令夾心階層難置業，未能騰出公屋給基層；三成質疑當局怕八萬五教訓不敢重投市場；一成九斥當局漠視復建居屋訴求。

調查亦顯示，大部分受訪者認為現時的房屋政策存在很大問題；三成一指房屋政策無按人口增長增加房屋數量；兩成九稱房屋政策失平衡；兩成六指土地供應未配合房屋發展。

為遏抑高樓價，港府近日推出多項規管樓市新招，但大部分受訪者對這些新措施無信心，四成一受訪者指出，措施始終未能解決中下階層住屋供應；三成一批評花招太多，不切實際；一成六更形容是做騷政策，成效有限。

團體上街示威，大嘆置業困難。 （資料圖片）

經常有市民請願，向港府施壓復建居屋。

加深貧富懸殊 增加怨氣

此外，受訪者亦擔心房屋政策失當會帶來很大影響，三成八受訪者憂慮貧富懸殊差距會惡化；三成六認為會令社會怨氣加深；一成八稱會引發其他社會問題。對於現時政策未能遏抑高樓價，五成受訪者認為曾蔭權要負上最大責任；一成八認為鄭汝樺要負責；一成四稱曾俊華要負責。

綜觀整體情況，大部分受訪者不滿港府房屋政策未解決市民基本的住屋需要，面對高樓價問題束手無策，惟有藥石亂投，而政府拒絕復建居屋亦是違背民意，對於種種房屋政策失當，曾蔭權要負上最大責任。

麥先生（保險）：夾心階層透過居屋上車，可騰出公屋給基層，房屋政策失當會令貧富懸殊差距惡化。	楊先生（售貨員）：對港府拒建居屋感到失望，最近推出的措施只監管豪宅及樓花，無解決中層置業問題。	嚴小姐（會計）：鄭汝樺推翻居者有其屋概念是想逃避責任，港府無法穩定樓市又拒建居屋，令市民無法安居樂業。
吳先生（保險）：中小型私樓也很昂貴，希望港府復建適量居屋，照顧夾心及中產人士的住屋需要。