【專案組報道】土瓜灣馬頭圍道塌樓後,屋宇署只巡查全港四千幢樓齡達五十年或以上的舊樓,並沒有計劃查驗介乎三十至五十年樓齡樓宇,而且更按原定計劃裁減部門內逾三分一非合約員工。專家指出,超過三十年的舊樓,同樣存在塌樓危機,不能忽視。本報近日於紅磡發現一幢樓齡四十一年的嚴重失修舊樓,業主要用鐵架支撐,樓宇才不致倒塌。立法會議員梁耀忠狠批屋宇署做法馬虎,尤其缺乏承擔,敷衍態度令人失望。
該幢樓齡達四十一年的五層高舊樓,位於紅磡馬頭圍道一號。記者發現舊樓除鋼筋銹蝕露出外,石屎亦剝落,兩條支柱的石屎近半已流失,隨時會斷裂,街坊途經時都不敢走近。據了解,大廈業主上月中委託承建商裝修地舖時,揭發嚴重失修,即時豎設大量工字鐵和金屬支架作保護措施,等候詳細勘察,並通知屋宇署。香港工程師學會副會長朱沛坤表示,樓齡若超過三十年,而業主缺乏恒常維修保養,樓宇安全系數下跌,容易發生危險。
事件顯示五十年以下的舊樓同樣有危樓問題,但屋宇署並無意針對地巡查這些舊樓,更堅持執行削減非公務員合約員工計劃,先在明年三月三十一日前裁減約五百人,二○一二年三月三十一日前再裁減約二百人,令屋宇署員工數目由約一千七百人大幅降至約一千人,工會擔心屆時人手不足,未必能夠應付日益老化的危樓。