鄭汝樺歪論拒復建居屋
房屋委員會資助房屋小組兩周內討論復建居屋，面對復建居屋的聲音步步進迫，先有行政會議召集人梁振英「不鼓勵巿民置業如居火星」論，復有立法會議員前日揚言不排除提出不信任動議，運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日終於出招還擊，發表千字文抹殺居屋由來已久的「居者有其屋」概念，改稱政府只有責任令巿民「居者有其所」，並非「家家有層樓」，逐一反駁復建居屋的理據。
不過，有政黨炮轟鄭汝樺誤導巿民，迴避辛勞十多年仍未儲夠首期人士的置業訴求，學者亦指停建居屋令提升社會地位的階梯出現斷層，使本港貧富懸殊問題惡化，加深民怨。
鄭汝樺昨日罕有地發表題為「居有其所是目標，居屋是唯一途徑？」文章，全文三千一百五十五字，指居屋在升巿時對整體樓價起不到平抑作用，復建引起的問題卻不少，本港亦曾出現「大大小小置業傷心個案」，尤其今日國際金融及經濟走勢不定，利息回復正常或熱錢流走，均可迅速影響樓價走勢及供樓者個人財政處境，故政府不宜妄動當年退巿的決定，重申全港住戶置業率達七成不再是政府政策的目標。
鄭汝樺強調，政府致力讓巿民「居者有其所」而非「家家有層樓」，置業者應考慮可負擔的物業，上車不一定要選居屋。對於一些收入約一萬元、畢業數年的年輕人抱怨無法上車，鄭汝樺認為置業是人生大事，應經過多年辛勤工作，努力儲到足夠首期才可實現願望，購買二手中小型單位，再逐步換大屋。
她指出，主張訂出政策幫助單身年輕人置業，不是社會主流價值，亦對其他納稅人不公平。
議員轟漠視市民置業難
鄭汝樺又指，雖然鼓勵置業不是政府政策，但不等於不理會巿民的置業需求，政府會對症下藥增加供應，包括嘗試提供規限單位數目和面積的中小住宅土地、打擊投機活動、增加巿場透明度及積極研究活化居屋二手市場，讓樓巿回復健康平穩發展。
不過，民主黨立法會議員李永達批評鄭汝樺在樓價飆升時，漠視巿民置業困難，沒回應辛勤工作十數年仍無力置業的小家庭苦況，「兩夫婦有小朋友，賺兩、三萬都要儲十年先得二、三十萬，點可能儲夠五、六十萬首期買二百萬嘅細單位？」但相反居屋只需半成至一成首期已可「上車」，且過去兩年民調均顯示八成巿民期望復建居屋。他認為每年適量提供三千至五千個居屋單位，不會打擊樓巿。
學者：斷層致貧富懸殊
香港大學社會工作及社會行政學系講座教授周永新亦指，居屋計劃並非單純房屋政策，而是讓夾心階層有機會透過居屋「上車」，並循序漸進踏上社會階梯的一種途徑，但停建居屋及夾心階層住屋導致斷層，令本港貧富差距惡化。
另外，房委會亦將討論活化二手居屋措施，房委會財務小組委員會主席黃遠輝認為，居屋業主不欲一筆過補地價致二手居屋成交少，贊成讓居屋買家支付按揭還款時一併分期補價，並由房委會擔保，相信自住單位業主斷供的機會不高。