內地樓價瘋狂上升，北京樓價有九日升三成的驚人紀錄。即使當年香港九七回歸前的樓價，也沒有這種九日升三成的瘋狂勁頭。北京市區一動一靜都在中央眼皮底下，北京樓價尚且如此，其餘大中小城市更不用論了。
中央早前三令五申壓抑樓價，樓價不跌反升，政府、地產商、炒樓者和升斗小民互相博弈，結果是政府暫時冇符。
發展商不能憑主觀提高樓價，前提是有人入市搶貨，否則有價無市也白搭；眾人入市搶貨，是因人們預期樓價還會升，遲入市多付錢；預期樓價大升的原因，是對政府壓抑樓價的決心和能力都存疑，既然信不過政府，當然把政府說的話都當耳邊風。
樓價失控考驗中央的領導能力，中央明知樓價不可失控，但中央的措施卻遠水救不得近火，而且下邊的地方官陽奉陰違，與地產商勾結推高樓價，順便也推高地價，各自中飽私囊。中央急人民所急，地方官急錢包所急，中央與地方離心，事情要辦得成就難了。
然則，中央不可能坐視樓價失控，樓市失控危及小市民生活，社會積聚怨氣，對維持穩定形成巨大壓力，而維持穩定是大事中之大事也。
因此，可以預期中央還有壓抑樓市的措施出台，中央壓，地方抬，兩相交手的結果總有一傷。樓價不問情由往上升，升到沒有人可以托住的地步，就要大瀉一次，瀉到五顏六色、五勞七傷為止。