危險騎樓遍布屋署卸責懶理

■記者 王慧恩

「個騎樓十幾年前已經滴水，五年前仲有石屎跌落嚟，差啲扑親人！」本身為土瓜灣馬頭涌道一唐樓法團委員的鍾先生稱，騎樓失修與樓上單位僭建有關，早年已向屋宇署反映，該署職員卻以滲水未有影響樓宇結構為由，未有採取即時行動，「到依家搞咗五年，結果乜都冇做到！」鍾指大廈剛參與樓宇更新行動，擔心外牆維修無法根治問題，最終或令公帑與業主金錢白白浪費，「最驚就係突然有舊石屎跌落嚟砸親人，政府又要我哋（其他業主）孭啫！」

放大圖片	馬頭涌道的唐樓位處繁忙地段，平日行人如鯽。	騎樓底鋼筋外露兼石屎剝落，行人隨時「中頭獎」。

當區區議員廖成利狠批屋宇署只管發出修葺令，後續跟進卻欠奉，「部門唔理，業主唔理，法團唔理，結果就變成三不管！」廖成利要求當局主動執法，並修改法例，將現時只能跟進涉及結構性改動又難以入屋調查的限制放寬，以解決問題。

「危險騎樓」無處不在，文先生亦發現長沙灣興華街至東京街一段青山道、深水埗的欽州街近通州街等亦有相同情況。不少在行人路上方的唐樓騎樓底部裂痕滿布，有石屎剝落甚至露出鋼筋，鬆脫石屎更有隨時墮下之勢，威脅途人安全。

舊樓難組法團

屋宇署發言人承認，○五年已接獲馬頭涌道的投訴，發現有關單位加建六個套房、騎樓底部亦有滲水，已於○六年底發出清拆令，並將滲水問題轉介聯合辦事處跟進。因應最近巡查發現有關僭建物仍未清拆，正擬檢控業主，並要求法團維修騎樓底部。至於深水埗區的個案，該署已按情況分別發信予有關業主，以跟進有關維修工作。

身兼立法會房屋事務委員會副主席的深水埗區議員馮檢基直斥屋宇署失職，「無論冇巡查，或者出咗清拆令之後不了了之，出咗咩事佢哋（屋宇）都要負責！」馮又指不少唐樓業主年老或戶數太少，難以組織法團或聘請管理公司，加上大部分業主缺乏管理知識，令僭建、「劏房」等問題無法根治，建議當局協助有關大廈聯合聘請管理公司統一管理。